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パークタワー勝どきミッド
中央区勝どき4丁目
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩1分
ザ・晴海レジデンス
東京都中央区 晴海5丁目
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
57.51m2 ～ 100.5m2
2009年2月
20階建
438戸
（株）コスモスイニシア、 （株）新日鉄都市開発
マンション番号 P0014493
勝どき駅徒歩10分、20階建てのレジデンス
（株）コスモスイニシア×新日鉄興和不動産（株）旧分譲の「ザ・晴海レジデンス」
「ザ・晴海レジデンス」は（株）コスモスイニシアと新日鉄興和不動産（株）によって2009年2月に分譲された20階建てのレジデンスです。都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分に位置しており、総戸数は400戸を超えるビックコミュ二ティです。敷地内は3つの棟構成になっており、中央には水盤のあるライトガーデンが施されています。自走式駐車場が100％設置されているためカーライフも快適です。スカイデッキ・スカイラウンジ・スカイガーデンなど、海と向きあう立地をいかした共有施設も充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・晴海レジデンスの相場価格
ザ・晴海レジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
6,454万円 ～ 1億7,034万円
中央値：9,840万円
参考相場単価
317万円/坪 ～ 575万円/坪（96万円/m2 ～ 174万円/m2）
中央値：430万円/坪（130万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・晴海レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・晴海レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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勝どき駅m2単価193万円坪単価638万円
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都心3区m2単価206万円坪単価680万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 都心3区 | 1億4,258万円 | 206万円/m2 （680万円/坪） |
58.23m2 | 23.11年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
都心3区：千代田区、中央区、港区
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ザ・晴海レジデンスの物件概要
| マンション名 | ザ・晴海レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0014493 | ||
| 所在地 |
東京都中央区 晴海5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
SRC造20階建 | 敷地面積 | 7,870.09m2 |
| 築年月 | 2009年2月 | 総戸数 | 438戸 |
| 専有面積 | 57.51m2 ～ 100.5m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）コスモスイニシア、 （株）新日鉄都市開発 | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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勝どき駅（現地より約800m）
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みずほ銀行（現地より約1,200m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。