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下落合ハウス
新宿区下落合1丁目
西武新宿線「下落合」駅 徒歩2分
トーシンフェニックス目白
東京都新宿区 下落合2丁目
山手線 「目白」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩7分
22.3m2 ～ 40.33m2
2001年11月
4階建
49戸
（株）トーシンパートナーズ
マンション番号 P0014588
下落合2丁目、4階建て、全戸南向き49戸
「目白」と「高田馬場」それぞれの都市機能を享受できる落ち着きの住環境「トーシンフェニックス目白」
「トーシンフェニックス目白」は、（株）トーシンパートナーズによって2001年11月に竣工された地上4階建てのマンションです。分譲時の面積は22.3m2 ～40.33m2、間取りは1Kと2DK、総戸数49戸のコミュニティです。施工は（株）藤木工務店が手掛けています。「トーシンフェニックス目白」は、気品とゆとりを醸し出す安定感のあるフォルムに、グレートーンのタイルが施された外観。「目白」の格調を重んじ、景観との調和を図ったデザインです。さらにエントランスの外回りには重厚さとともに自然の風合いを感じさせる天然石調の石貼りが施され、風除室、エントランスと続く奥行きのあるホール空間は上質なゆとりと開放感を演出する設計がなされています。住戸は全て南向きのため、採光性と通風性に恵まれており、豊かな光と吹き抜けていく風の開放感を満喫できます。セキュリティ面では、TVモニター付オートロックシステムをはじめ、24時間ホームセキュリティシステムや防犯窓・防犯カメラが備えられたエレベーター、エントランスホールの防犯カメラ、1階の住戸の窓には防犯センサーを設置。都市生活を快適に暮らすための設備が整っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
トーシンフェニックス目白の売却・購入に関するお問い合わせ
トーシンフェニックス目白の相場価格
トーシンフェニックス目白の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,374万円 ～ 4,443万円
中央値：2,779万円
参考相場単価
310万円/坪 ～ 416万円/坪（94万円/m2 ～ 126万円/m2）
中央値：383万円/坪（116万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・トーシンフェニックス目白の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
トーシンフェニックス目白周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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目白駅m2単価120万円坪単価396万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
トーシンフェニックス目白の売却・購入に関するお問い合わせ
トーシンフェニックス目白の物件概要
| マンション名 | トーシンフェニックス目白 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0014588 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 下落合2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
山手線 「目白」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩7分 |
||
| 構造 |
RC造4階建 | 敷地面積 | 640.51m2 |
| 築年月 | 2001年11月 | 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 22.3m2 ～ 40.33m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）トーシンパートナーズ | ||
| 施工会社 | （株）藤木工務店 | ||
| 設計会社 | （株）ユキ建築設計コンサルタント一級 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「トーシンフェニックス目白」は、山手線「目白」駅より徒歩7分の立地にあるマンションです。他にも山手線「高田馬場」駅から徒歩7分と、東京メトロ東西線、西武新宿線などの地下鉄をあわせ、2駅3路線をご利用いただけます。マンションは都会でありながら落ち着きに包まれた住宅街に位置しております。また、暮らしに欠かすことができないスーパーマーケットやコンビニなどの商業施設や郵便局、金融機関、医療施設などもすべて徒歩圏にある好立地です。自然と親しみたい時には徒歩2分の「おとめ山公園」に散策へ。溢れる緑が贅沢なまでに憩いのひとときをお過ごしいただけます。
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トーシンフェニックス目白（東京都新宿区 下落合2丁目｜山手線 目白駅）のマンション概要です。トーシンフェニックス目白の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。トーシンフェニックス目白の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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トーシンフェニックス目白のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでトーシンフェニックス目白のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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トーシンフェニックス目白を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、トーシンフェニックス目白の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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トーシンフェニックス目白の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。トーシンフェニックス目白を担当する野村の仲介＋高田馬場センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-009-971）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。