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ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合2丁目
西武新宿線「下落合」駅 徒歩4分
ナイスアーバン西落合
東京都新宿区 西落合1丁目
西武池袋・豊島線 「東長崎」駅 徒歩16分
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩5分
58.56m2 ～ 71.58m2
1996年1月
7階建
32戸
ナイス（株）
マンション番号 P0014610
新宿区西落合1丁目、敷地内に全戸分駐車場
恵まれたロケーションと充実の生活環境を満喫できる暮らし「ナイスアーバン西落合」
「ナイスアーバン西落合」は、ナイス（株）によって1996年1月に竣工された地上7階建てのマンションです。分譲時の面積は58.56m2～71.58m2、総戸数32戸のコミュニティです。施工は立建設（株）が手掛けています。「ナイスアーバン西落合」はブラウン系のタイルが施されたシックな外観。なだらかな曲線のアクセントを添えている円形のエントランスホールや、豊富な植栽が瑞々しく「西落合」の街並みに溶け込んでいます。陽光あふれる南向き・3LDK中心という住戸配置に加え、全32戸中21戸が角住戸のため、開放感とプライバシーに工夫が施された住空間となっています。また、駐車場を全戸分備えており、ご通勤からレジャーまで、広範囲にわたるアクティブカーライフを送れます。駐車場は歩行者が安心して通行できるように、エントランスと自動車・自転車の出入口を分けた歩車分離設計が採り入れられており、安全性に配慮されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ナイスアーバン西落合の売却・購入に関するお問い合わせ
ナイスアーバン西落合の相場価格
ナイスアーバン西落合の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,650万円 ～ 8,105万円
中央値：5,708万円
参考相場単価
254万円/坪 ～ 370万円/坪（77万円/m2 ～ 112万円/m2）
中央値：307万円/坪（93万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ナイスアーバン西落合の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ナイスアーバン西落合周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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東長崎駅m2単価71万円坪単価234万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ナイスアーバン西落合の売却・購入に関するお問い合わせ
ナイスアーバン西落合の物件概要
| マンション名 | ナイスアーバン西落合 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0014610 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 西落合1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
西武池袋・豊島線 「東長崎」駅 徒歩16分
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩5分 |
||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,099.22m2 |
| 築年月 | 1996年1月 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 58.56m2 ～ 71.58m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | ナイス（株） | ||
| 施工会社 | 立建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）横田設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「ナイスアーバン西落合」は、都営大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩5分の立地にあるマンションです。他にも西武池袋・豊島線「東長崎」駅より徒歩16分と、2駅3路線のご利用が可能です。「西落合」は都心に身近でありながら、緑に彩られた閑静な街並みが広がる穏やかで暮らし心地の良い住宅街です。マンション周辺は、商業施設や医療施設、小・中学校、郵便局、区役所の出張所などの生活利便施設が整っています。
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ナイスアーバン西落合（東京都新宿区 西落合1丁目｜西武池袋・豊島線 東長崎駅）のマンション概要です。ナイスアーバン西落合の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ナイスアーバン西落合の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ナイスアーバン西落合のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでナイスアーバン西落合のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ナイスアーバン西落合を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ナイスアーバン西落合の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ナイスアーバン西落合の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ナイスアーバン西落合を担当する野村の仲介＋高田馬場センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-009-971）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。