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オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合3丁目
山手線「目白」駅 徒歩10分
ルーブル新宿西落合七番館
東京都新宿区 西落合2丁目
西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩13分
20.15m2 ～ 40.5m2
2005年3月
5階建
35戸
（株）TFDコーポレーション
マンション番号 P0014612
住まいは「西落合」の森を見下ろす丘の上
都心近接のフットワークを存分に享受。豊かな自然環境と生活利便が共存する「ルーブル新宿西落合七番館」
「ルーブル新宿西落合七番館」は、（株）TFDコーポレーションによって2005年3月に竣工された地上5階建てのマンションです。分譲時の面積は20.15m2～40.5m2、総戸数35戸のコミュニティです。施工は北野建設（株）が手掛けています。「ルーブル新宿西落合七番館」はライトグレーのタイルが施された、洗練と落ち着きを感じさせる外観です。エントランスホールには、壁・床共に天然御影石が使われており、上品かつ温かな雰囲気が演出されています。防犯面では各戸のモニター画面で来訪者を確認できるTVモニター付オートロックシステムが備わっており、不審者をシャットアウトできます。さらに、万が一の火災やガス漏れに備える24時間セキュリティシステム完備。夜遅くの帰宅時も密室状態の不安感が軽減される防犯窓付きエレベーターなど、安全性に配慮がなされた設備が充実しています。
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ルーブル新宿西落合七番館の相場価格
ルーブル新宿西落合七番館の参考相場価格
参考相場価格
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参考相場単価
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（※）参考相場価格は、(株)東京カンテイが保有する約1,000万件の売り出し事例データベースの情報(WEBの掲載情報だけでなく、WEB非掲載の情報も含めた)から、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、参考相場価格を自動的に算出することができません。
ルーブル新宿西落合七番館周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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新井薬師前駅m2単価81万円坪単価267万円
-
城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
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ルーブル新宿西落合七番館の物件概要
| マンション名 | ルーブル新宿西落合七番館 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0014612 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 西落合2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩13分 |
||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 507.98m2 |
| 築年月 | 2005年3月 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 20.15m2 ～ 40.5m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）TFDコーポレーション | ||
| 施工会社 | 北野建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）設計工房フレックス | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ルーブル新宿西落合七番館（東京都新宿区 西落合2丁目｜西武新宿線 新井薬師前駅）のマンション概要です。ルーブル新宿西落合七番館の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ルーブル新宿西落合七番館の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ルーブル新宿西落合七番館を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ルーブル新宿西落合七番館の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ルーブル新宿西落合七番館の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ルーブル新宿西落合七番館を担当する野村の仲介＋高田馬場センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-009-971）で承ります。
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「ルーブル新宿西落合七番館」は、西武新宿線「新井薬師前」駅より徒歩6分の立地にあるマンションです。他にも都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩13分の2駅2路線のご利用が可能です。マンション周辺は、「妙正寺川公園」や広大な「哲学堂公園」など、大小の公園が点在する緑豊かな一角で、春の桜から紅葉まで四季の移ろいを居ながらにして楽しめる恵まれた立地です。「哲学堂通り」に出れば活気あふれる地元商店街が続き、「新井薬師」に向かって「中野」の街まで延びています。豊かな自然環境と生活利便が共存する魅力あるロケーションです。