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パークコート渋谷ザ・タワー
渋谷区宇田川町
東急東横線「渋谷」駅 徒歩8分
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
東京都渋谷区 桜丘町
山手線 「渋谷」駅 徒歩6分
34.5m2 ～ 119.75m2
1998年8月
5階建
84戸
（株）スルガコーポレーション
マンション番号 P0014645
憧憬の桜丘、地上5階地下2階建て、全84戸
丘の上の閑静なる都心で、スカイラインを描く優美なシルエット「ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート」
「ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート」は、（株）スルガコーポレーションによって1998年8月に竣工された地上5階地下2階建てのマンションです。分譲時の面積は34.5m2～ 119.75m2、総戸数84戸のコミュニティです。施工は（株）スルガコーポレーションと三平建設（株）が手掛けています。「ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート」は2つの住棟がL字型に配置されており、優美な翼を広げたようなフォルムは気品にあふれています。そしてモダンで都会的なグレーをベースカラーのタイルが施された外壁は都市の景観へ溶け込みながらも、洗練された味わいと重厚な存在感を主張しています。住戸は南東または南西向きに配置されているため、採光や通風に恵まれた住空間となっています。防犯面では来訪者を画像と声で確認してから解錠できるオートロックシステムや、万一のガス漏れや火災にも対応できる安心のセキュリティシステムなど、安全性に配慮がなされています。共用スペースにはステンドガラスが印象的なエントランスホールをはじめ、枯山水の坪庭やラウンジ、便利なトランクルームなど、居住性を高める共用施設が充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの売却・購入に関するお問い合わせ
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの相場価格
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,468万円 ～ 2億7,592万円
中央値：1億2,798万円
参考相場単価
436万円/坪 ～ 776万円/坪（132万円/m2 ～ 235万円/m2）
中央値：595万円/坪（180万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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渋谷駅m2単価189万円坪単価624万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの売却・購入に関するお問い合わせ
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの物件概要
| マンション名 | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0014645 | ||
| 所在地 |
東京都渋谷区 桜丘町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 山手線 「渋谷」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造5階地下2階建 | 敷地面積 | 2,715.18m2 |
| 築年月 | 1998年8月 | 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 34.5m2 ～ 119.75m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）スルガコーポレーション | ||
| 施工会社 | （株）スルガコーポレーション、 三平建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）太陽企画事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート」は、山手線「渋谷」駅より徒歩6分の立地にあるマンションです。「渋谷」駅は多くの路線を持つ大ターミナル駅の一つで、他の主要駅をダイレクトに結ぶほか、都内各エリアへのアクセスもスムーズです。「国道246号線」、「明治通り」、「旧山手通り」、「首都高速3号線」などの幹線道路もすぐ近く、お車での行動も一層軽快です。マンション周辺は、表通りから一歩入った閑静な住宅地で、安らぎの住環境を満喫できる好ロケーションです。
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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート（東京都渋谷区 桜丘町｜山手線 渋谷駅）のマンション概要です。ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでルピナス渋谷桜丘ガーデンコートのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートを担当する野村の仲介＋渋谷営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-554-281）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。