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ローレルアイ千代田淡路町
千代田区神田小川町1丁目
東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩2分
グランフォース九段
東京都千代田区 九段南2丁目
東京メトロ東西線 「九段下」駅 徒歩7分
22.29m2 ～ 49.17m2
2003年6月
12階建
52戸
日本プロパテー（株）
マンション番号 P0014816
「靖国神社」が目の前のレジデンス
「九段」ならではの多彩なアクセスと利便性、心安らぐ静けさが調和した「グランフォース九段」
「グランフォース九段」は、日本プロパテー（株）によって2003年6月に竣工された地上12階建てのマンションです。分譲時の面積は22.29m2～49.17m2、総戸数52戸のコミュニティです。施工は新日本建設（株）が手掛けています。「グランフォース九段」は外壁にシックなグレー色のタイルをあしらわれ、スタイリッシュな都会生活を彷彿させるデザイン。街並みと調和しながら、個性を主張するシャープなフォルムです。エントランスの床と壁には味わいのある粘板岩が敷き詰められ、気品を伝える優美な空間になっています。セキュリティー面では、住戸内から来訪者を確認できるTVモニター付きオートロックや24時間オンライン監視システム、監視カメラ(風除室・エレベーター、駐輪場)が完備されており、安全性に配慮がなされています。雨に濡れることもなく防犯上も安心な室内の自転車置場(52台分)や宅配ボックスなどの居住性を高める設備も整っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランフォース九段の相場価格
グランフォース九段の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
2,289万円 ～ 5,913万円
中央値：2,649万円
参考相場単価
333万円/坪 ～ 419万円/坪（101万円/m2 ～ 127万円/m2）
中央値：383万円/坪（116万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランフォース九段の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランフォース九段周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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九段下駅m2単価185万円坪単価611万円
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都心3区m2単価206万円坪単価680万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 都心3区 | 1億4,258万円 | 206万円/m2 （680万円/坪） |
58.23m2 | 23.11年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
都心3区：千代田区、中央区、港区
グランフォース九段の売却・購入に関するお問い合わせ
グランフォース九段の物件概要
| マンション名 | グランフォース九段 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0014816 | ||
| 所在地 |
東京都千代田区 九段南2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「九段下」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
SRC造12階建 | 敷地面積 | 194.97m2 |
| 築年月 | 2003年6月 | 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 22.29m2 ～ 49.17m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 日本プロパテー（株） | ||
| 施工会社 | 新日本建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）デザイン・ファクトリー | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「グランフォース九段」は、東京メトロ東西線 「九段下」駅より徒歩7分の立地にあるマンションです。「市ヶ谷」駅や「半蔵門」駅、「麹町」駅も徒歩圏にあり、4駅複数路線が利用できる恵まれたロケーションです。通勤や通学だけでなく、オフタイムのフットワークも軽くしてくれます。マンション周辺には、暮らしをサポートする公共施設や金融機関が整っています。さらに、マンション周辺は徒歩5分の「大妻女子大学」や「東京家政学院大学」をはじめとする、様々な大学が歩いていける距離に点在。まさにアカデミックなエリアの環境にあります。
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グランフォース九段（東京都千代田区 九段南2丁目｜東京メトロ東西線 九段下駅）のマンション概要です。グランフォース九段の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランフォース九段の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グランフォース九段の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。グランフォース九段を担当する野村の仲介＋赤坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-935-730）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。