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ザ・晴海レジデンス
中央区晴海5丁目
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分
エクセレント三越前
東京都中央区 日本橋小舟町
東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩8分
26.28m2 ～ 47.64m2
2000年8月
11階建
50戸
新日本建設（株）
マンション番号 P0014846
中央区日本橋小舟町、地上11階建て、全50戸
「三越前」駅より徒歩5分。都心が、’庭先’になるロケーション「エクセレント三越前」
「エクセレント三越前」は、新日本建設（株）によって2000年8月に竣工された地上11階建てのマンションです。分譲時の面積は26.28m2～47.64m2、総戸数50戸のコミュニティです。施工も新日本建設（株）が手掛けています。「エクセレント三越前」は都心の集合住宅にふさわしいスタイリッシュなフォルム。ブラウン基調のタイルが施され、落ち着きのある佇まいとなっています。エントランスホールの壁や床には、御影石や大理石などの質感溢れる素材があしらわれており、住まいの表玄関として格調が感じられます。防犯面ではTVモニター付きオートロックシステムや、24時間体制で非常通報や火災などの異常をキャッチし警備会社へ自動通報するセキュリティシステムなど、安全性に配慮がなされた設備が充実しています。また、外出時でも安心して荷物の受取りができる宅配ボックスも備わっており、暮らしに便利な設備も揃っています。ペットの飼育が可能となっており、大切なペットを家族の一員として迎え入れられます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
エクセレント三越前の売却・購入に関するお問い合わせ
エクセレント三越前の相場価格
エクセレント三越前の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
2,695万円 ～ 7,713万円
中央値：6,067万円
参考相場単価
337万円/坪 ～ 591万円/坪（102万円/m2 ～ 179万円/m2）
中央値：479万円/坪（145万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・エクセレント三越前の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エクセレント三越前周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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三越前駅m2単価159万円坪単価525万円
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都心3区m2単価206万円坪単価680万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 都心3区 | 1億4,258万円 | 206万円/m2 （680万円/坪） |
58.23m2 | 23.11年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
都心3区：千代田区、中央区、港区
エクセレント三越前の売却・購入に関するお問い合わせ
エクセレント三越前の物件概要
| マンション名 | エクセレント三越前 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0014846 | ||
| 所在地 |
東京都中央区 日本橋小舟町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 「日本橋」駅 徒歩10分 総武本線(総武線快速) 「新日本橋」駅 徒歩6分 |
||
| 構造 |
SRC造11階建 | 敷地面積 | 334.78m2 |
| 築年月 | 2000年8月 | 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 26.28m2 ～ 47.64m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 新日本建設（株） | ||
| 施工会社 | 新日本建設（株） | ||
| 設計会社 | （有）N．A．C綜研設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
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「エクセレント三越前」は、豊かさの「質」を知る老舗百貨店が軒を連ねるエリア、東京メトロ銀座線「三越前」駅より徒歩5分の立地にあるマンションです。その他にも東京メトロ日比谷線「人形町」駅は徒歩8分、東京メトロ東西線「日本橋」駅は徒歩10分、さらに総武本線「新日本橋」駅は徒歩6分と、都内各主要駅へスムーズなアクセスが可能です。商業施設はもちろん、金融機関、郵便局、医療機関がマンションの身近にあり、安心の周辺環境です。
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エクセレント三越前（東京都中央区 日本橋小舟町｜東京メトロ銀座線 三越前駅）のマンション概要です。エクセレント三越前の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。エクセレント三越前の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。エクセレント三越前を担当する野村の仲介＋日本橋営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-691-380）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。