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イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場3丁目
山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
グランヴァン東中野II
東京都新宿区 北新宿4丁目
中央・総武線 「東中野」駅 徒歩7分
21.84m2 ～ 47.13m2
2002年7月
8階建
25戸
ヴァン都市開発（株）、 グランヴァン（株）
マンション番号 P0014907
新宿区北新宿4丁目、地上8階建て、全25戸
「東中野」駅から徒歩7分、こだわりの3種の空間でスタイリッシュモダンな生活を享受「グランヴァン東中野II」
「グランヴァン東中野II」は、ヴァン都市開発（株）とグランヴァン（株）によって2002年7月に竣工された地上8階建てのマンションです。分譲時の面積は21.84m2～47.13m2、総戸数25戸のコミュニティです。施工は（株）福子工務店が手掛けています。「グランヴァン東中野II」の外観はホワイト色のタイルを基調とし、レディッシュブラウンのグリッドラインをアクセントとした上品なデザインです。エントラスは壁面が石貼りとなっています。住戸は全戸南東向きの住戸レイアウトで、セキュリティ面ではエントランスにTVモニター付オートロックシステムが導入されており、住戸内で来訪者を確認してからドアを解錠できるので安心です。敷地内には自転車置場が配されており、エントラスに24時間利用可能な宅配ボックスが備わっています。
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グランヴァン東中野II周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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東中野駅m2単価108万円坪単価357万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
グランヴァン東中野IIの売却・購入に関するお問い合わせ
グランヴァン東中野IIの物件概要
| マンション名 | グランヴァン東中野II | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0014907 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 北新宿4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央・総武線 「東中野」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 210.28m2 |
| 築年月 | 2002年7月 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 21.84m2 ～ 47.13m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | ヴァン都市開発（株）、 グランヴァン（株） | ||
| 施工会社 | （株）福子工務店 | ||
| 設計会社 | （株）福子工務店 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「グランヴァン東中野II」は、中央・総武線「東中野」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。都営大江戸「東中野」駅や東京メトロ東西線「落合」駅もご利用可能で、通勤や通学などによい足回りです。スーパーや「東中野商店街」などの商業施設や金融機関が揃っており、毎日の買い物等に便利です。「神田上水公園」や「落合中央公園」などの緑豊かな公園も点在しているエリアです。
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はい、可能です。グランヴァン東中野IIを担当する野村の仲介＋高田馬場センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-009-971）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。