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パークシティ大崎 ザ タワー
品川区北品川5丁目
山手線「大崎」駅 徒歩6分
エクセルダイア東大井
東京都品川区 東大井3丁目
京急本線 「立会川」駅 徒歩2分
63.43m2 ～ 71.56m2
2002年8月
13階建
24戸
東邦ハウジング（株）
マンション番号 P0015069
品川区東大井3丁目、優美な曲線を描く洗練のレジデンス
「立会川」駅徒歩2分、1フロア2住戸・全戸角住戸の快適環境「エクセルダイア東大井」
「エクセルダイア東大井」は、東邦ハウジング(株)によって2002年8月に竣工された地上13階建てのマンションです。分譲時の面積は63.43m2～71.56m2、総戸数24戸のコミュニティです。施工は大日本土木(株)が手掛けています。「エクセルダイア東大井」は斬新な曲面フォルムと落ち着いたトーンのタイル使いが優美なデザイン。街並みに馴染みながらも存在感を放っています。住戸はすべてが角住戸でバルコニーも2面備わっています。さらに、曲線が美しい3方角部屋の住戸や8mを超えるワイドスパンの住戸があり、光と風を取込む工夫がなされています。防犯面では、来訪者を音声と画像でチェックできるTVモニター付オートロックシステムや、24時間管理のセキュリティシステムなど、安全性に配慮がなされた設備が充実しています。また、多忙な都市生活をサポートする宅配ロッカーが備えられており大変便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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エクセルダイア東大井の相場価格
エクセルダイア東大井の参考相場価格更新日2025年2月
参考相場価格
4,945万円 ～ 8,694万円
中央値：6,926万円
参考相場単価
254万円/坪 ～ 396万円/坪（77万円/m2 ～ 120万円/m2）
中央値：340万円/坪（103万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・エクセルダイア東大井の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エクセルダイア東大井周辺の相場価格の推移
2025年1月の売出相場価格
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立会川駅m2単価93万円坪単価307万円
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城南地区m2単価105万円坪単価347万円
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東京都m2単価105万円坪単価347万円
（万円/m2）
（年月）
2025年1月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 6,233万円 | 105万円/m2 （347万円/坪） |
55.24m2 | 31.99年 |
| 東京都 | 6,510万円 | 105万円/m2 （347万円/坪） |
57.21m2 | 29.38年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
エクセルダイア東大井の売却・購入に関するお問い合わせ
エクセルダイア東大井の物件概要
| マンション名 | エクセルダイア東大井 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0015069 | ||
| 所在地 |
東京都品川区 東大井3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京急本線 「立会川」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 367.14m2 |
| 築年月 | 2002年8月 | 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 63.43m2 ～ 71.56m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東邦ハウジング（株） | ||
| 施工会社 | 大日本土木（株） | ||
| 設計会社 | （株）下河辺建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「エクセルダイア東大井」は、京急本線「立会川」駅より徒歩2分（約160m）の立地にあるマンションです。「立会川」駅から「品川」駅へは急行で7分*、「横浜」駅へは急行で21分*（乗換駅の「京急蒲田」駅より特急）など、通勤や通学のみならずお出かけにも大変便利です。マンション周辺には、「区立浜川中学校」（徒歩4分・約280m）と「区立浜川小学校」（徒歩6分・約450m）などの教育施設があります。また「品川区大井第一センター」（徒歩5分・約350m）や「立会川交番」（徒歩4分・約280m）などの公共施設も整っています。 ＊通勤時間帯の乗車時間のみで計測しております。
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エクセルダイア東大井（東京都品川区 東大井3丁目｜京急本線 立会川駅）のマンション概要です。エクセルダイア東大井の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。エクセルダイア東大井の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでエクセルダイア東大井のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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エクセルダイア東大井の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。エクセルダイア東大井を担当する野村の仲介＋大井町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-015）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。