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ナイスアーバン新蒲田
大田区新蒲田1丁目
京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩9分
ザ・リバープレイス
東京都大田区 下丸子4丁目
東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩7分
72.04m2 ～ 139.69m2
2004年2月
28階建
960戸
三菱商事、 三菱地所、 三井物産、 東急不動産、 東京急行電鉄、 NTT都市開発、 オリックス不動産
マンション番号 P0015247
ゆたかな暮らしの感性を育む、多摩川トライエリアに存する「ザ・リバープレイス」
多摩川と空と大地を感じて暮らす、タワー＆コート
多摩川沿いに佇む総戸数「962戸」のビッグコミュニティ「ザ・リバープレイス」。3つタワー棟と、ランドスケープに調和した3つのコート棟の6棟で構成されています。広大な敷地内には、緑豊かな中庭や並木道、水盤などが配置され、潤いのある住環境を形成。敷地の中央には共用施設棟「リバーテラス」があり、キッズスペースやテラスサロン、多目的スペースなどニーズに合わせた様々な施設が揃っています。またメインエントランスのあるプレイスモールにも、フロントサービス・カフェ・防災センター・コンビニ・託児施設・シアタールーム・集会所などさまざまなサービス機能が集約されています。都内にありながら緑豊かな環境と大規模物件ならではの充実した施設・設備が魅力のマンションです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・リバープレイスの相場価格
ザ・リバープレイスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,652万円 ～ 1億6万円
中央値：7,855万円
参考相場単価
257万円/坪 ～ 373万円/坪（78万円/m2 ～ 113万円/m2）
中央値：307万円/坪（93万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・リバープレイス【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※ガーデンコートを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
ザ・リバープレイス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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下丸子駅m2単価89万円坪単価294万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ザ・リバープレイスの売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・リバープレイスの物件概要
| マンション名 | ザ・リバープレイス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0015247 | ||
| 所在地 |
東京都大田区 下丸子4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造28階地下1階建 | 敷地面積 | 48,303.23m2 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 960戸 |
| 専有面積 | 72.04m2 ～ 139.69m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三菱商事、 三菱地所、 三井物産、 東急不動産、 東京急行電鉄、 NTT都市開発、 オリックス不動産 | ||
| 施工会社 | 戸田建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）松田平田設計、 戸田建設（株）一級建築士事務所 | ||
| 備考 | 【戸数】イーストタワー：184戸、サウスタワー：182戸、ウエストタワー：184戸、リバーコート：150戸、ガーデンコート：130戸、センターコート：130戸 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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多摩川の自然が身近に楽しめる環境。野球場やサッカー場、サイクリングコースなどがあるガス橋緑地や河川敷では、散策やスポーツを満喫することができます。子供広場やテニスコートのある下丸子公園や図書館も近隣にあり、小中学校も徒歩圏内と子育てファミリーには嬉しいエリア。また、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど暮らしをサポートするお買い物施設も揃っており、暮らに便利な環境です。
下丸子公園（現地より約30m）
Olympic下丸子店（現地より約220m）
大田区民プラザ（現地より約660m）
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ザ・リバープレイス（東京都大田区 下丸子4丁目｜東急多摩川線 下丸子駅）のマンション概要です。ザ・リバープレイスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ザ・リバープレイスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。ザ・リバープレイスを担当する野村の仲介＋蒲田センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-005-521）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。