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ラコルダ弦巻
世田谷区弦巻5丁目
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩10分
クレッセント尾山台III
東京都世田谷区 玉堤2丁目
東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩12分
60.45m2 ～ 94.71m2
1997年2月
5階建
31戸
（株）モリモト
マンション番号 P0015398
多摩川リバーサイドの、(株)モリモト分譲クレッセントシリーズ。
尾山台、等々力の2駅が利用可能、多摩川の四季折々の自然を享受できる全31邸。
自然の息吹あふれる「多摩川」や「等々力渓谷公園」が身近に広がり、公共施設や商店街などの生活関連施設も多い尾山台、等々力エリアにあるクレッセント尾山台IIIは、この地で多数の分譲実績を誇る株式会社モリモトによるクレッセントシリーズです。全31邸のうち、19邸が角住戸であり、外廊下側には吹き抜けを設けているため、戸建感覚を味わえる居住性を実現、門扉付きのポーチやアルコーブにより、独立性も確保されています。採光・通風は、間口を広く取り、二面採光以上を基本プランとしており、2面バルコニータイプや4面採光タイプもあり、さわやかな住み心地にあふれています。地下1階には、16台分の地下駐車場があります。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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クレッセント尾山台IIIの相場価格
クレッセント尾山台IIIの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,686万円 ～ 7,283万円
中央値：4,797万円
参考相場単価
191万円/坪 ～ 257万円/坪（58万円/m2 ～ 78万円/m2）
中央値：225万円/坪（68万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・クレッセント尾山台IIIの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
クレッセント尾山台III周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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尾山台駅m2単価86万円坪単価284万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
クレッセント尾山台IIIの売却・購入に関するお問い合わせ
クレッセント尾山台IIIの物件概要
| マンション名 | クレッセント尾山台III | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0015398 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 玉堤2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,228.39m2 |
| 築年月 | 1997年2月 | 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 60.45m2 ～ 94.71m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）モリモト | ||
| 施工会社 | 川田工業（株） | ||
| 設計会社 | （株）アルトン設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | クレッセント | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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クレッセント尾山台III（東京都世田谷区 玉堤2丁目｜東急大井町線 尾山台駅）のマンション概要です。クレッセント尾山台IIIの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。クレッセント尾山台IIIの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでクレッセント尾山台IIIのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、クレッセント尾山台IIIの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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クレッセント尾山台IIIの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。クレッセント尾山台IIIを担当する野村の仲介＋自由が丘センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-820-841）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。