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藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山3丁目
京王線「芦花公園」駅 徒歩8分
ピアース若林
東京都世田谷区 若林4丁目
東急世田谷線 「若林」駅 徒歩2分
42.04m2 ～ 75.52m2
2004年1月
5階建
36戸
（株）モリモト
マンション番号 P0015464
「若林」駅から徒歩2分。世田谷区の角地に佇む地上5階建てのレジデンス。
建物の3方向が公道に面している南向き住戸中心の「ピアース若林」閑静な住宅街の落ち着いた住環境が魅力。
「ピアース若林」は、モリモト（株）によって2004年1月に竣工された地上5階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約42m2～75m2、間取りは1LDK～2LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数36戸のマンションです。設計は（株）長谷建築設計事務所・施工は東急建設（株）が手掛けています。「ピアース若林」は建物の3辺を公道に囲まれた立地を生かして、南向き住戸中心の配棟がなされています。それによって都内の住宅地にありながらも、太陽の光をたくさん感じながら生活のできる環境です。「ピアース若林」の外観は、世田谷エリアの豊かな緑と調和するよう白を基調にしており、透明感のあるファイバーグレーチングがファサードフェンスに用いられ、スタイリッシュな印象です。「ピアース若林」のエントランスには、来訪者が確認できるTVモニタ付きオートロックシステムが、各住戸にはディンプルキーとダブルロックキーが設けられ、セキュリティ面でもしっかり配慮がなされています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ピアース若林の相場価格
ピアース若林の参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
4,542万円 ～ 9,987万円
中央値：7,112万円
参考相場単価
330万円/坪 ～ 456万円/坪（100万円/m2 ～ 138万円/m2）
中央値：377万円/坪（114万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ピアース若林の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ピアース若林周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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若林（東急）駅m2単価92万円坪単価304万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ピアース若林の売却・購入に関するお問い合わせ
ピアース若林の物件概要
| マンション名 | ピアース若林 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0015464 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 若林4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急世田谷線 「若林」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,157.66m2 |
| 築年月 | 2004年1月 | 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 42.04m2 ～ 75.52m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）モリモト | ||
| 施工会社 | 東急建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）長谷建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ピアース | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ピアース若林」は東急世田谷線「若林」駅まで徒歩2分の好立地です。「若林」駅から「三軒茶屋」駅まで4分・「渋谷」駅へ8分・「「新宿」駅へ15分・「大手町」駅へ23分と主要駅へのアクセスが良く、通勤や通学がスムーズです。周辺には松陰神社や若林公園といった緑豊かなスポットが点在し、保育園をはじめとする教育機関やコンビニエンスストア・スーパーが整っています。また駅前にはカフェや飲食店があり、毎日の生活に必要なものが一通り揃っています。
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はい、可能です。ピアース若林を担当する野村の仲介＋三軒茶屋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-732）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。