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フェイム池袋西
板橋区南町
東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩6分
グランシーナ城北公園
東京都板橋区 坂下2丁目
都営三田線 「蓮根」駅 徒歩7分
56.62m2 ～ 101.47m2
2006年2月
9階建
133戸
JFE都市開発（株）
マンション番号 P0016046
地上9階地下1階建て、全133戸。「蓮根」駅徒歩7分の大規模レジデンス。
南向き中心の配置がされ、太陽のぬくもりを感じられるよう設計されたマンション「グランシーナ城北公園」自然豊かな恵まれた立地が魅力。
「グランシーナ城北公園」は、JFE都市開発（株）によって2006年2月に竣工された地上9階地下1階建ての大規模マンションです。分譲時の面積は約56m2～101m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数133戸のビッグコミュニティです。「グランシーナ城北公園」は自分らしく生きるという、北欧の人々の生活感をお手本にした「LOVING STYLE」が提案されており、緑の潤いに包まれた敷地と外観デザインの「PARK AVENUE」、環境に配慮した先進の設備を整える「URBAN AMENITY」、都心で安心して生活するための「SECURITY SYSTEM」、北欧スタイルを提案するイルムスとコラボレーションした「INTERIOR DESIGN」の4つをテーマに造られています。「グランシーナ城北公園」の建物北側には「ハートフルパーク」、東・西・南の道路には「シーズンアベニュー」が設けられ、自然と触れ合い四季の情景を楽しむことが出来ます。また敷地内には20台の防犯カメラ、駐車場の入り口にはシャッターゲートが設置され、室内の異常を検知して知らせてくれる防犯センサーを備えたセキュリティシステムが採用されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
グランシーナ城北公園の売却・購入に関するお問い合わせ
グランシーナ城北公園の相場価格
グランシーナ城北公園の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,054万円 ～ 8,051万円
中央値：4,629万円
参考相場単価
165万円/坪 ～ 257万円/坪（50万円/m2 ～ 78万円/m2）
中央値：205万円/坪（62万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランシーナ城北公園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランシーナ城北公園周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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蓮根駅m2単価62万円坪単価204万円
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城北地区m2単価84万円坪単価277万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
グランシーナ城北公園の売却・購入に関するお問い合わせ
グランシーナ城北公園の物件概要
| マンション名 | グランシーナ城北公園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0016046 | ||
| 所在地 |
東京都板橋区 坂下2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 都営三田線 「蓮根」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造9階地下1階建 | 敷地面積 | 3,975.58m2 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 133戸 |
| 専有面積 | 56.62m2 ～ 101.47m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | JFE都市開発（株） | ||
| 施工会社 | 五洋建設（株） | ||
| 設計会社 | 五洋建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「グランシーナ城北公園」は都営三田線「蓮根」駅まで徒歩7分、「志村三丁目」駅まで徒歩8分です。都営三田線を利用し「東京」駅までは約35分、「大手町」駅までは直通で約25分と、通勤通学時のアクセスもスムーズです。「グランシーナ城北公園」の徒歩圏内には、幼稚園や小学校などの教育施設があるほか、徒歩5分の場所に城北公園があり週末には親子ずれで賑わいます。また「蓮根」駅周辺には多くのスーパーや飲食店、ドラッグストアが軒を連ねており、生活利便施設が充実しています。
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東京都23区北の新築マンション（豊島区、北区、板橋区)
グランシーナ城北公園（東京都板橋区 坂下2丁目｜都営三田線 蓮根駅）のマンション概要です。グランシーナ城北公園の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランシーナ城北公園の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グランシーナ城北公園の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。グランシーナ城北公園を担当する野村の仲介＋赤羽センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-941-757）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。