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バームステージ船堀
江戸川区北葛西5丁目
都営新宿線「船堀」駅 徒歩12分
ファミール新小岩リバージュ
東京都江戸川区 松島4丁目
中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩10分
62.56m2 ～ 92.1m2
2004年9月
8階建
48戸
丸紅（株）
マンション番号 P0016247
地上8階建て。中川の流れを目の前に望むリバーサイドレジデンス。
3方が道路に囲まれた開放感ある立地の「ファミール新小岩リバージュ」都心へのアクセスが良く子育て環境も良好。
「ファミール新小岩リバージュ」は、丸紅（株）によって2004年9月に竣工された地上8階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約62m2～92m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数48戸のマンションです。施工は新日本建設（株）が手掛けています。「ファミール新小岩リバージュ」はホワイトを基調としブルーのラインがアクセントに入った外観で、シンプルでモダンな印象の建物です。住棟は暖かい陽ざしや爽やかな風をたっぷり取り込む3面採光の角住戸が48戸中24戸確保され、リバービューの広がる西側部分にはワイドスパン設計が多く採用されております。また敷地内にはプレイロットが設けられ、お子さまが安心して伸び伸びと遊べます。エントランスには外出時の荷物も受け取れる宅配ボックスがあり、忙しい方には嬉しい設備となっております。さらに「ファミール新小岩リバージュ」には住戸内や共用部の異常を感知してくれる24時間セキュリティシステムや、来訪者が音声と映像で確認できるTVモニター付きオートロックシステム、防犯センサー等が設けられ、住まう方の安心・安全の暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ファミール新小岩リバージュの売却・購入に関するお問い合わせ
ファミール新小岩リバージュの相場価格
ファミール新小岩リバージュの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,499万円 ～ 8,809万円
中央値：5,616万円
参考相場単価
181万円/坪 ～ 320万円/坪（55万円/m2 ～ 97万円/m2）
中央値：258万円/坪（78万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ファミール新小岩リバージュの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ファミール新小岩リバージュ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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新小岩駅m2単価59万円坪単価195万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
ファミール新小岩リバージュの売却・購入に関するお問い合わせ
ファミール新小岩リバージュの物件概要
| マンション名 | ファミール新小岩リバージュ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0016247 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 松島4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 1,795.97m2 |
| 築年月 | 2004年9月 | 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 62.56m2 ～ 92.1m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 丸紅（株） | ||
| 施工会社 | 新日本建設（株） | ||
| 設計会社 | 新日本建設（株）一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ファミール | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ファミール新小岩リバージュ」はJR中央・総武線の「新小岩」駅まで徒歩約10分です。「新小岩」駅から「東京」駅へ約15分、「大手町」駅へ約16分、「新宿」駅へ約24分の好アクセスで、通勤・通学や休日のお買物にと軽快なフットワークです。「ファミール新小岩リバージュ」の周辺にはスーパーがあるほか、「新小岩」駅前には多彩な店舗が建ち並ぶ商店街があり、毎日のお買物に便利です。また目の前の中川をはじめ緑豊かな公園も点在し、自然も感じられる環境です。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
ファミール新小岩リバージュ（東京都江戸川区 松島4丁目｜中央・総武線 新小岩駅）のマンション概要です。ファミール新小岩リバージュの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ファミール新小岩リバージュの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでファミール新小岩リバージュのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ファミール新小岩リバージュの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ファミール新小岩リバージュの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ファミール新小岩リバージュを担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。