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オープンレジデンシア六義園サウスコート
文京区本駒込6丁目
都営三田線「千石」駅 徒歩4分
リビオレゾン小石川
東京都文京区 小石川3丁目
都営三田線 「春日」駅 徒歩5分
20.96m2 ～ 65.7m2
2008年2月
15階建
69戸
（株）新日鉄都市開発
マンション番号 P0016524
角住戸率約82%。開放感と落ち着き・プライバシーに配慮された内廊下設計。
「春日」駅徒歩5分、「後楽園」駅徒歩6分の「リビオレゾン小石川」都心主要スポットへ軽やかなアクセス。
「リビオレゾン小石川」は、（株）新日鉄都市開発によって2008年2月に竣工された地上15階建てのレジデンスです。分譲時の面積は20m2～65m2、間取りは1R～3LDKと、シングル～ファミリーといった幅広い世代に対応した総戸数69戸のマンションです。施工は東海興業（株）が手掛けています。「リビオレゾン小石川」の外観は、シンプル＆モダンをコンセプトとしており、白のタイルを基調にブラウンやブルーのアクセントが利いたファサードが構築されています。建物内はホテルライクな内廊下設計が採用されており、外部と面していないため不正侵入を困難にするとともに、プライバシーにも配慮されたつくりとなっています。また全69戸のうち約82％が角住戸となっており、2方向からの採光や通風に優れた居住空間がご用意されています。「リビオレゾン小石川」ではTVモニター付きオートロック・24時間セキュリティシステムが設置されており、万一に備えた防犯・防災対策が整えられています。さらに不在時の荷物受け取りに安心な宅配ボックスをはじめ、24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場など、共有設備も充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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リビオレゾン小石川の相場価格
リビオレゾン小石川の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,229万円 ～ 1億1,461万円
中央値：6,111万円
参考相場単価
386万円/坪 ～ 604万円/坪（117万円/m2 ～ 183万円/m2）
中央値：493万円/坪（149万円/m2）
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・リビオレゾン小石川の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
リビオレゾン小石川周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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春日駅m2単価130万円坪単価429万円
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城北地区m2単価84万円坪単価277万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
リビオレゾン小石川の売却・購入に関するお問い合わせ
リビオレゾン小石川の物件概要
| マンション名 | リビオレゾン小石川 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0016524 | ||
| 所在地 |
東京都文京区 小石川3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 都営三田線 「春日」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 619.65m2 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 20.96m2 ～ 65.7m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）新日鉄都市開発 | ||
| 施工会社 | 東海興業（株） | ||
| 設計会社 | （株）IAO竹田設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | リビオ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「リビオレゾン小石川」は都営三田線・大江戸線「春日」駅より徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅より徒歩6分です。4路線の利用が可能で「銀座」駅へ9分、「新宿」駅へ10分と都内の主要スポットへ軽快なフットワークです。駅周辺には金融機関やショッピング施設・公共施設などが複数揃っており、お仕事帰りのお買い物等に便利です。「リビオレゾン小石川」周辺はスーパーが隣接しているほか商店街が賑わい、生活利便施設が充実しています。近隣には遊園地やショップ＆レストラン・ホテルなどが一体となった複合施設や歴史を感じさせる庭園もあり、休日をアクティブにお楽しみいただけます。
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はい、可能です。リビオレゾン小石川を担当する野村の仲介＋茗荷谷センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-956-551）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。