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ザ・パークハウス東雪谷フロント
大田区東雪谷2丁目
東急池上線「石川台」駅 徒歩4分
クレッセント池上II
東京都大田区 東矢口3丁目
東急池上線 「蓮沼」駅 徒歩6分
40.23m2 ～ 85.29m2
2003年2月
7階建
32戸
（株）モリモト
マンション番号 P0016811
全32戸中22戸（約70%）が角住戸。開放的で独立性に優れた住空間。
「蓮沼」駅より徒歩6分の「クレッセント池上II」4駅3路線を使いこなす軽快なアクセス。子育て世代にも安心の住環境。
「クレッセント池上II」は、（株）モリモトによって2003年2月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は40m2～85m2、間取りは1DK～3LDKと、シングル～ファミリーといった幅広い世代に対応した総戸数32戸のマンションです。施工は大和小田急建設（株）が手掛けています。「クレッセント池上II」は全32戸に対して約70%の22戸が、開放的で独立性に優れた角住戸となっています。ワイドスパン中心の設計となっており、間口のワイドな住戸が多く、より広く感じされる住空間となっています。「クレッセント池上II」では駅徒歩6分のロケーションにありながら、敷地内に全戸分の駐車場が確保されています。また24時間利用可能な宅配ロッカーなど快適な暮らしをバックアップしてくれる共有設備も充実しています。さらにTVモニター付きオートロックや24時間セキュリティシステムが採用されているほか、駐車場に防犯カメラ3台が設置されており、万一に備えた防犯・防災対策も整えられています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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クレッセント池上IIの相場価格
クレッセント池上IIの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,094万円 ～ 8,452万円
中央値：5,715万円
参考相場単価
214万円/坪 ～ 323万円/坪（65万円/m2 ～ 98万円/m2）
中央値：266万円/坪（80万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・クレッセント池上IIの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
クレッセント池上II周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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蓮沼駅m2単価85万円坪単価280万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
クレッセント池上IIの売却・購入に関するお問い合わせ
クレッセント池上IIの物件概要
| マンション名 | クレッセント池上II | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0016811 | ||
| 所在地 |
東京都大田区 東矢口3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急池上線 「蓮沼」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,211.44m2 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 40.23m2 ～ 85.29m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）モリモト | ||
| 施工会社 | 大和小田急建設（株） | ||
| 設計会社 | （有）イズム建築計画 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | クレッセント | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「クレッセント池上II」は東急池上線「蓮沼」駅より徒歩6分、「池上」駅より徒歩13分です。その他、東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分、JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩14分の計4駅3路線が徒歩圏内にあり、「品川」駅や「東京」駅へスピーディにアクセス可能となっています。「クレッセント池上II」から道を挟んで向かい側に小学校があり、保育園・幼稚園・中学校も徒歩6分以内に揃っているため、お子様をお持ちの方にも安心の住環境です。また金融機関やショッピング施設・医療施設も多数充実しており、便利で快適な毎日をお過ごしいただけます。
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クレッセント池上II（東京都大田区 東矢口3丁目｜東急池上線 蓮沼駅）のマンション概要です。クレッセント池上IIの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。クレッセント池上IIの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。クレッセント池上IIを担当する野村の仲介＋蒲田センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-005-521）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。