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イニシア板橋 桜レジデンス
板橋区本町
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩9分
レクセルガーデンときわ台
東京都板橋区 前野町3丁目
東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩14分
62.39m2 ～ 89.01m2
2006年1月
9階建
155戸
（株）大京
マンション番号 P0017234
地上9階建て、全155戸。「ときわ台」駅徒歩14分の大規模レジデンス。
2駅2路線が利用可能で都心へのアクセス性に優れた好立地「レクセルガーデンときわ台」全戸南西・南東向きの明るく開放的な住まい。
「レクセルガーデンときわ台」は、（株）大京によって2006年1月に竣工された地上9階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約62m2～89m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプが中心の総戸数155戸のビッグコミュニティです。施工はJFE工建（株）が手掛けています。「レクセルガーデンときわ台」は敷地の4方向が道路に面した独立性の高い敷地に、住棟が南を起点にV字型に配置され、南西・南東向きの明るく開放的な住まいが提供されています。約6,100m2の広々とした敷地の約63％が空地として確保され、敷地内には中庭をはじめ四季折々の自然を感じる緑豊かな植栽がレイアウトされ潤いのある美しい景観となっています。ホワイトとグリーンのコントラストが美しい外観は、都会的でスタイリッシュなデザインです。車寄せのあるエントランスやゆとりある広さのエントランスホールなど共用部は高級感のある造りとなっています。防犯面ではネット対応防犯カメラシステムなど先進の設備が整い安心の暮らしが提供されています。敷地内には全戸分の駐車場が確保されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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レクセルガーデンときわ台の相場価格
レクセルガーデンときわ台の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,461万円 ～ 8,796万円
中央値：5,805万円
参考相場単価
218万円/坪 ～ 323万円/坪（66万円/m2 ～ 98万円/m2）
中央値：251万円/坪（76万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・レクセルガーデンときわ台の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
レクセルガーデンときわ台周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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ときわ台駅m2単価61万円坪単価201万円
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城北地区m2単価84万円坪単価277万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
レクセルガーデンときわ台の売却・購入に関するお問い合わせ
レクセルガーデンときわ台の物件概要
| マンション名 | レクセルガーデンときわ台 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0017234 | ||
| 所在地 |
東京都板橋区 前野町3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩14分 | ||
| 構造 |
RC造9階建 | 敷地面積 | 6,113.73m2 |
| 築年月 | 2006年1月 | 総戸数 | 155戸 |
| 専有面積 | 62.39m2 ～ 89.01m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）大京 | ||
| 施工会社 | JFE工建（株） | ||
| 設計会社 | （株）アートプランニング | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「レクセルガーデンときわ台」は東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩14分です。その他にも都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩10分と2駅2路線が利用可能です。ビッグターミナル「池袋」駅へのダイレクトアクセスが可能で、新宿や渋谷、大手町や日比谷など都心主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。周辺には買物施設や教育施設、公共施設や医療機関などの生活利便施設が充実しています。
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東京都23区北の新築マンション（豊島区、北区、板橋区)
レクセルガーデンときわ台（東京都板橋区 前野町3丁目｜東武東上線 ときわ台駅）のマンション概要です。レクセルガーデンときわ台の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。レクセルガーデンときわ台の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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レクセルガーデンときわ台のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでレクセルガーデンときわ台のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、レクセルガーデンときわ台の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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レクセルガーデンときわ台の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。レクセルガーデンときわ台を担当する野村の仲介＋池袋営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-331-921）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。