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レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト
葛飾区白鳥2丁目
京成本線「お花茶屋」駅 徒歩7分
サングランデセレステージ
東京都葛飾区 鎌倉3丁目
京成本線 「京成高砂」駅 徒歩10分
61.54m2 ～ 113.12m2
2002年3月
14階建
197戸
京成電鉄（株）
マンション番号 P0017354
地上14階建て、全197戸。「京成高砂」駅徒歩10分の大規模レジデンス。
8,000m2超の広大な敷地に建つ「サングランデセレステージ」多彩な共用施設が充実する魅力ある住まい。
「サングランデセレステージ」は、京成電鉄（株）によって2002年3月に竣工された地上14階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約61m2～113m2と、ファミリータイプが中心の総戸数197戸のビッグコミュニティです。施工は戸田建設（株）・京成建設（株）が手掛けています。「サングランデセレステージ」は8,000m2超の広大な敷地に、3つの住棟と3階建ての共用棟がバランスよく配置されたマンションです。四方が道路に面した独立性の高い立地で、3カ所のエントランスから道路に出られる利便性の高い設計となっています。「サングランデセレステージ」の共用棟「プラザハウス」1階のエントランスロビーにはホテルライクなフロントサービスが用意されており、快適な生活をサポートしてくれます。また共用棟の3つのフロアにはゲストルームやラウンジの他、多目的ルーム、アリーナ、キッズルーム、スタディルーム、ミュージックルーム、シアタールームなど多彩な共用施設が充実しています。防犯面ではオートロックシステムや防犯カメラ、24時間セキュリティシステムなどの設備が整い安心の暮らしが提供されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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サングランデセレステージの相場価格
サングランデセレステージの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,760万円 ～ 6,511万円
中央値：4,505万円
参考相場単価
165万円/坪 ～ 228万円/坪（50万円/m2 ～ 69万円/m2）
中央値：195万円/坪（59万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・サングランデセレステージ【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※A棟（スカイウィング）を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
サングランデセレステージ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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京成高砂駅m2単価52万円坪単価171万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
サングランデセレステージの売却・購入に関するお問い合わせ
サングランデセレステージの物件概要
| マンション名 | サングランデセレステージ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0017354 | ||
| 所在地 |
東京都葛飾区 鎌倉3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京成本線 「京成高砂」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
SRC造14階建 | 敷地面積 | 8,099.87m2 |
| 築年月 | 2002年3月 | 総戸数 | 197戸 |
| 専有面積 | 61.54m2 ～ 113.12m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 京成電鉄（株） | ||
| 施工会社 | 戸田建設（株）、 京成建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）協立建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「サングランデセレステージ」は京成本線「京成高砂」駅まで徒歩10分です。また北総・公団線「新柴又」駅まで徒歩4分と複数の駅や路線が利用可能で、日本橋や新橋など都心主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。「サングランデセレステージ」の徒歩圏には大型スーパーや商店街など買い物施設が充実しているほか、「鎌倉公園」や「高砂北公園」など大型公園・江戸川沿いの緑地帯など潤いのスポットも点在しています。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
サングランデセレステージ（東京都葛飾区 鎌倉3丁目｜京成本線 京成高砂駅）のマンション概要です。サングランデセレステージの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。サングランデセレステージの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、サングランデセレステージの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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サングランデセレステージの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。サングランデセレステージを担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。