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イル・フレッシィ
川崎市高津区下作延5丁目
南武線「津田山」駅 徒歩2分
クレヴィア高津ザ・レジデンス
神奈川県川崎市高津区 二子4丁目
東急田園都市線 「高津」駅 徒歩2分
33.78m2 ～ 84.16m2
2010年2月
6階建
82戸
伊藤忠都市開発(株)、 住友商事(株)
マンション番号 P0017653
東急田園都市線「高津」駅まで徒歩約2分の駅近レジデンス。
二子玉川・溝の口の二つの街が生活圏の「クレヴィア高津ザ・レジデンス」南向き住戸率の高い住まい。
「クレヴィア高津ザ・レジデンス」は、伊藤忠都市開発（株）・ 住友商事（株）によって2010年2月に竣工された地上6階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約33m2～84m2、間取りは1LDK～4LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数82戸のマンションです。施工は（株）淺沼組が手掛けています。「クレヴィア高津ザ・レジデンス」は東西へ広がる敷地形状で、南向きの住戸が多く設けられ、その奥に東と西向きの住棟が配されております。敷地の中央には車路が、両脇には対を成す2つのエントランスがあり、シンメトリーに近い形状がフレームやガラス・風合いのあるタイルが使われたファサードと共に周囲に存在感を放っています。共用部には不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ロッカーや、時間を気にすることなく利用できる24時間対応のゴミ置き場など、快適な暮らしをサポーロしてくれる設備が整っております。また「クレヴィア高津ザ・レジデンス」にはオートロックシステムや24時間体制のセキュリティシステム・防犯カメラ・防犯センサーが設置され、駅近での安心の暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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クレヴィア高津ザ・レジデンスの相場価格
クレヴィア高津ザ・レジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,323万円 ～ 7,665万円
中央値：5,058万円
参考相場単価
247万円/坪 ～ 393万円/坪（75万円/m2 ～ 119万円/m2）
中央値：291万円/坪（88万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・クレヴィア高津ザ・レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
クレヴィア高津ザ・レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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高津駅m2単価72万円坪単価238万円
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川崎市m2単価63万円坪単価208万円
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神奈川県m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 川崎市 | 4,122万円 | 63万円/m2 （208万円/坪） |
64.3m2 | 28.4年 |
| 神奈川県 | 3,361万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.59m2 | 30.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
クレヴィア高津ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
クレヴィア高津ザ・レジデンスの物件概要
| マンション名 | クレヴィア高津ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0017653 | ||
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区 二子4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 2,469.24m2 |
| 築年月 | 2010年2月 | 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 33.78m2 ～ 84.16m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 伊藤忠都市開発(株)、 住友商事(株) | ||
| 施工会社 | (株)淺沼組 | ||
| 設計会社 | (株)フリークス一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | クレヴィア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「クレヴィア高津ザ・レジデンス」は東急田園都市線の「高津」駅まで徒歩約2分、同路線の「溝の口」駅・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅へ徒歩約10分です。「高津」駅から「二子玉川」駅へ約3分、「自由が丘」駅へ約9分、「渋谷」駅へ約14分、「横浜」駅へ約22分の好アクセスです。「クレヴィア高津ザ・レジデンス」周辺には医療施設や公共施設などが点在しているほか、多摩川の緑地も徒歩12分と自然が身近です。また「溝の口」駅周辺には大型商業施設があり、グルメやファッション・生鮮食品などが揃い、利便性の高い環境です。
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神奈川県川崎市の新築マンション
クレヴィア高津ザ・レジデンス（神奈川県川崎市高津区 二子4丁目｜東急田園都市線 高津駅）のマンション概要です。クレヴィア高津ザ・レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。クレヴィア高津ザ・レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。クレヴィア高津ザ・レジデンスを担当する野村の仲介＋溝ノ口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-041-236）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。