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コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川
川崎市高津区北見方2丁目
東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩12分
クレッセント溝の口4
神奈川県川崎市高津区 下作延4丁目
東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩12分
70.58m2 ～ 80.55m2
2000年4月
5階建
26戸
(株)モリモト
マンション番号 P0017665
3LDK中心のファミリー向けマンション。総戸数26戸のレジデンス。
東急田園都市線溝の口から徒歩12分の「クレッセント溝の口4」。
「クレッセント溝の口4」は、（株）モリモトによって2000年4月に竣工された地上5階建てのマンションです。分譲時の面積は約70m2～80m2、間取りは2LDK～3LDKと、DNKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数26戸のレジデンスです。施工は日産建設（株）が手掛けています。「クレッセント溝の口4」の外観は明るめのブラウンを基調とした暖かみのあるデザインです。住戸は南北に振り分けられ26戸中の16戸が角部屋で、開放感と独立性に配慮された造りとなっております。駐車スペースは全住戸分の65％に相当する機械式17台分が敷地内に確保され、ターンテーブルによるスムーズな入出庫で快適なカーライフをサポートしてくれます。品格のあるエントランスにはオートロックが設けられ、住戸内に設置されたインターホンはモニタ付きなので高齢者や子供の留守番時でも安心です。共用部には不在時の宅配物を一時的に保管しておける24時間フルタイムロッカーが設置してあります。帰宅後などの好きなタイミングで取りに行けるので大変便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
クレッセント溝の口4の売却・購入に関するお問い合わせ
クレッセント溝の口4の相場価格
クレッセント溝の口4の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,041万円 ～ 6,042万円
中央値：5,023万円
参考相場単価
185万円/坪 ～ 244万円/坪（56万円/m2 ～ 74万円/m2）
中央値：218万円/坪（66万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・クレッセント溝の口4の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
クレッセント溝の口4周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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溝の口駅m2単価68万円坪単価224万円
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川崎市m2単価63万円坪単価208万円
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神奈川県m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 川崎市 | 4,122万円 | 63万円/m2 （208万円/坪） |
64.3m2 | 28.4年 |
| 神奈川県 | 3,361万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.59m2 | 30.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
クレッセント溝の口4の売却・購入に関するお問い合わせ
クレッセント溝の口4の物件概要
| マンション名 | クレッセント溝の口4 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0017665 | ||
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区 下作延4丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,015.74m2 |
| 築年月 | 2000年4月 | 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 70.58m2 ～ 80.55m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)モリモト | ||
| 施工会社 | 日産建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)アーキトロン建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | クレッセント | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「クレッセント溝の口4」は、東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩12分の立地です。周辺は買い物ができる施設が点在しているので、普段のお買い物に便利なロケーションです。また利便性の高い「国道246号線」が近くを通っているので車での移動が多い方にも快適な環境となっております。
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神奈川県川崎市の新築マンション
クレッセント溝の口4（神奈川県川崎市高津区 下作延4丁目｜東急田園都市線 溝の口駅）のマンション概要です。クレッセント溝の口4の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。クレッセント溝の口4の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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クレッセント溝の口4のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでクレッセント溝の口4のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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クレッセント溝の口4を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、クレッセント溝の口4の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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クレッセント溝の口4の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。クレッセント溝の口4を担当する野村の仲介＋溝ノ口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-041-236）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。