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セソール川崎京町ハイライズ
川崎市川崎区京町2丁目
東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 バス13分 徒歩1分
フォレシアム
神奈川県川崎市川崎区 中瀬3丁目
京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
65.89m2 ～ 100.25m2
2010年2月
19階建
777戸
東レ建設(株)、 相鉄不動産(株)、 京急不動産(株)、 (株)世界貿易センタービルディング、 京阪電鉄不動産(株)
マンション番号 P0017762
「環境を創造する」発想から生まれたエコロジカルな住まい
ゆとりの敷地に豊かな緑。「フォレシアム」は、季節の移り変わりを楽しめます
「フォレシアム」は、「環境を創造する」を基本理念に、敷地内に多くの緑を配置。周囲との街並みの調和だけでなく、壁面緑化や屋上緑化を行いヒートアイランド対策もとられています。敷地南側を中心にコの字型に配置されたナチュラルウォークは、緑地帯幅最大16.9mのゆとりのあるものに。さらに木々を重ねて配置することで居住者のプライバシーにも配慮されています。敷地内には、シンボルツリーのシラカシをはじめ、季節を彩る様々な木々や草花が植栽されているほか、ハーブや野菜などを育てることができる「ふれあい菜園」もあり、ご家族みんなで自然とのふれあいを楽しむことができます。太陽光発電や雨水循環利用システムを採用し、エネルギーを有効活用した環境に配慮された住まいです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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フォレシアムの相場価格
フォレシアムの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,662万円 ～ 7,387万円
中央値：4,920万円
参考相場単価
178万円/坪 ～ 257万円/坪（54万円/m2 ～ 78万円/m2）
中央値：215万円/坪（65万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・フォレシアム【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※A棟エアリーハウスを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
フォレシアム周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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東門前駅m2単価54万円坪単価178万円
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川崎市m2単価63万円坪単価208万円
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神奈川県m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 川崎市 | 4,122万円 | 63万円/m2 （208万円/坪） |
64.3m2 | 28.4年 |
| 神奈川県 | 3,361万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.59m2 | 30.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
フォレシアムの売却・購入に関するお問い合わせ
フォレシアムの物件概要
| マンション名 | フォレシアム | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0017762 | ||
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区 中瀬3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造19階建 | 敷地面積 | 31,224.3m2 |
| 築年月 | 2010年2月 | 総戸数 | 777戸 |
| 専有面積 | 65.89m2 ～ 100.25m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東レ建設(株)、 相鉄不動産(株)、 京急不動産(株)、 (株)世界貿易センタービルディング、 京阪電鉄不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | エアリーハウス、ブライトハウス、コンフォートタワー | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
京急大師線「東門前」駅からフラットアプローチで徒歩3分。「品川」や「東京」などの都心部へはもちろん、横浜方面への移動も軽快。生鮮・食料品、日用品、家具なども扱う「島忠ホームズ」が隣接し、広大な敷地の「大師公園」が徒歩圏内と、便利で充実した毎日が過ごせます。また、教育・公共・文化の様々な施設も身近に整った魅力的なエリアです。
大師公園（現地より約720m）
イトーヨーカドー川崎港町店（現地より約1,470m）
島忠ホームズ川崎大師店（現地より約10m）
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フォレシアム（神奈川県川崎市川崎区 中瀬3丁目｜京急大師線 東門前駅）のマンション概要です。フォレシアムの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。フォレシアムの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。フォレシアムを担当する野村の仲介＋川崎営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-998-814）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。