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パークハウス市谷柳町
新宿区市谷柳町
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩2分
フィース神楽坂
東京都新宿区 北山伏町
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩7分
―
2010年2月
7階建
65戸
（株）日商ハーモニー、(株)マリモ
マンション番号 P0017898
地上7階建て・全65戸。「牛込神楽坂」駅徒歩3分のレジデンス。
複数路線利用可能でアクセス性に優れた好立地の「フィース神楽坂」大通りより入った閑静な住宅街に佇むマンション。
「フィース神楽坂」は、（株）日商ハーモニー・（株）マリモによって2010年2月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約37m2～73m2、間取りは1LDK～2LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数65戸のマンションです。施工は（株）佐藤秀が手掛けています。「フィース神楽坂」は、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅より徒歩3分の、利便性の高い場所に建つマンションです。駅に近い便利な場所に立地しながらも大通りより入った閑静な住宅街にあり、落ち着きのある良好な住環境が魅力です。また敷地の二方向が道路に面した角地にあり、開放感のある好立地となっています。「フィース神楽坂」のコンクリート打ち放しのスタイリッシュな外観は、周囲の街並みに調和しながらも洗練された佇まいです。石貼りのアプローチなど共用部は高級感のある造りとなっています。設計面ではメゾネットタイプの住戸など、多彩な間取りプランの住戸が提供されています。また共用部にはペットの足洗い場が設置されており快適です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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フィース神楽坂の相場価格
フィース神楽坂の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,017万円 ～ 1億917万円
中央値：5,740万円
参考相場単価
376万円/坪 ～ 505万円/坪（114万円/m2 ～ 153万円/m2）
中央値：440万円/坪（133万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・フィース神楽坂の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
フィース神楽坂周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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牛込神楽坂駅m2単価165万円坪単価545万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
フィース神楽坂の売却・購入に関するお問い合わせ
フィース神楽坂の物件概要
| マンション名 | フィース神楽坂 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0017898 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 北山伏町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩8分 中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩15分 |
||
| 構造 |
RC造7階地下1階建 | 敷地面積 | 1,080.83m2 |
| 築年月 | 2010年2月 | 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）日商ハーモニー、(株)マリモ | ||
| 施工会社 | （株）佐藤秀 | ||
| 設計会社 | （株）佐藤秀一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「フィース神楽坂」は、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩3分の好立地です。その他にも東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩7分、都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩8分、JR中央・総武線「飯田橋」駅まで徒歩15分など複数の駅や路線が利用可能で、新宿や東京・大手町など都内主要駅へも自在にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。
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フィース神楽坂（東京都新宿区 北山伏町｜都営大江戸線 牛込神楽坂駅）のマンション概要です。フィース神楽坂の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。フィース神楽坂の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。フィース神楽坂を担当する野村の仲介＋飯田橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-190）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。