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パークタワーグランスカイ
品川区東五反田2丁目
山手線「大崎」駅 徒歩6分
ロアール西品川
東京都品川区 西品川2丁目
東急大井町線 「下神明」駅 徒歩5分
山手線 「大崎」駅 徒歩12分
20.55m2 ～ 21m2
2008年2月
7階建
81戸
（株）真和エンタープライズ
マンション番号 P0017941
大崎駅、大井町駅が徒歩圏のコンパクトマンション。
山手線大崎駅、京浜東北線大井町駅がともに徒歩12分の好アクセス。
JR大崎駅、大井町駅のほか、東急大井町線下神明駅徒歩5分に立地するコンパクトマンション。都内各所にアクセスする交通の利便性に加え、大井町駅周辺には大規模商業施設がそろい、生活利便性も兼ね備えた立地です。全戸が1Kタイプとなっており、自己居住用にも投資用にもご検討いただけます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ロアール西品川の相場価格
ロアール西品川の参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
1,797万円 ～ 2,148万円
中央値：1,959万円
参考相場単価
280万円/坪 ～ 340万円/坪（85万円/m2 ～ 103万円/m2）
中央値：311万円/坪（94万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ロアール西品川の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ロアール西品川周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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下神明駅m2単価136万円坪単価449万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
-
東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ロアール西品川の売却・購入に関するお問い合わせ
ロアール西品川の物件概要
| マンション名 | ロアール西品川 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0017941 | ||
| 所在地 |
東京都品川区 西品川2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東急大井町線 「下神明」駅 徒歩5分
山手線 「大崎」駅 徒歩12分 りんかい線 「大崎」駅 徒歩12分 京浜東北・根岸線 「大井町」駅 徒歩12分 |
||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 973.28m2 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 20.55m2 ～ 21m2 | 間取り | 1K |
| 分譲時会社 | （株）真和エンタープライズ | ||
| 施工会社 | （株）合田工務店 | ||
| 設計会社 | （有）アバント一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。ロアール西品川を担当する野村の仲介＋大井町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-015）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。