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ル・サンク津田沼
船橋市前原西5丁目
中央・総武線「津田沼」駅 徒歩14分
ザ・ガーデンプレミアム
千葉県船橋市 上山町1丁目
武蔵野線 「船橋法典」駅 徒歩6分
76.24m2 ～ 111.55m2
2007年8月
14階建
514戸
（株）中央コーポレーション、 （株）三信建設、 （株）新日本建物
マンション番号 P0017957
解放感あふれる中庭を軸とした、大規模マンション
約3,700m2の広大な中庭を備えた「船橋法典駅」徒歩約6分のランドマークとなる風格のあるマンション
船橋市の高台、JR武蔵野線「船橋法典駅」徒歩約6分に位置する本マンションは、約3,700m2の広さを持つ中庭があり、テーマによっ様々にゾーニングされ、セキュリティに守られた居住者専用の憩いの場となっております。また、安心の耐震構造となっており地震対策もとられています。マンション周辺には、スーパー、ドラッグストア等の様々な店舗が点在しており、お休みの日や仕事帰りに大変便利です。武蔵野線は、西船橋を経由し東京駅まで直通しております。そこに位置する本マンションは、快適な住環境と利便性を兼ね備えております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・ガーデンプレミアムの相場価格
ザ・ガーデンプレミアムの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,846万円 ～ 6,164万円
中央値：3,706万円
参考相場単価
115万円/坪 ～ 208万円/坪（35万円/m2 ～ 63万円/m2）
中央値：145万円/坪（44万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・ガーデンプレミアムの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・ガーデンプレミアム周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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船橋法典駅m2単価29万円坪単価95万円
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総武地区m2単価43万円坪単価142万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,104万円 | 43万円/m2 （142万円/坪） |
70.18m2 | 32.6年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
ザ・ガーデンプレミアムの売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・ガーデンプレミアムの物件概要
| マンション名 | ザ・ガーデンプレミアム | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0017957 | ||
| 所在地 |
千葉県船橋市 上山町1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 武蔵野線 「船橋法典」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 17,649.4m2 |
| 築年月 | 2007年8月 | 総戸数 | 514戸 |
| 専有面積 | 76.24m2 ～ 111.55m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）中央コーポレーション、 （株）三信建設、 （株）新日本建物 | ||
| 施工会社 | 前田建設工業（株）、 （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。