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パークエステート上板橋
板橋区若木1丁目
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩9分
ファインレジデンス 成増
東京都板橋区 成増3丁目
東武東上線 「成増」駅 徒歩2分
35.42m2 ～ 86.29m2
2008年1月
7階建
70戸
京阪電鉄不動産（株）
マンション番号 P0018190
2駅2路線利用可能。「成増」駅徒歩2分に建つレジデンス
敷地高低差を活かし設計された「ファインレジデンス成増」。全体の約半数が角住戸となる二棟構成
地上7階建て、全70戸のマンション「ファインレジデンス成増」は、東武東上線「成増」駅北口まで徒歩2分、最寄りのコンビニや病院徒歩1分と、都市生活の利便性を享受できる立地にあります。建物を二棟構成にすることで全体の約半数が角住戸となる配棟が実現されています。また敷地高低差を活かした設計により、北側と南側で異なる表情のデザインが楽しめるつくりとなっています。
「ファインレジデンス成増」の外観は「織り成す」というデザインコンセプトをもとに、ファサードには気品あるホワイトと落ち着きを放つブラウンのタイルが採用されています。またバルコニーサイドにはガラス面が多く設けられています。
敷地内には暮らしの安全を守るため3重のセキュリティラインが配され、IC認証オートロックシステムや10台の防犯カメラ、全住戸へ防犯センサーが設置され、オンラインセキュリティシステムも採用されています。
「ファインレジデンス成増」の外観は「織り成す」というデザインコンセプトをもとに、ファサードには気品あるホワイトと落ち着きを放つブラウンのタイルが採用されています。またバルコニーサイドにはガラス面が多く設けられています。
敷地内には暮らしの安全を守るため3重のセキュリティラインが配され、IC認証オートロックシステムや10台の防犯カメラ、全住戸へ防犯センサーが設置され、オンラインセキュリティシステムも採用されています。
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ファインレジデンス 成増の相場価格
ファインレジデンス 成増の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,901万円 ～ 8,233万円
中央値：4,950万円
参考相場単価
241万円/坪 ～ 343万円/坪（73万円/m2 ～ 104万円/m2）
中央値：291万円/坪（88万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ファインレジデンス 成増の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ファインレジデンス 成増周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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成増駅m2単価54万円坪単価178万円
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城北地区m2単価84万円坪単価277万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
ファインレジデンス 成増の売却・購入に関するお問い合わせ
ファインレジデンス 成増の物件概要
| マンション名 | ファインレジデンス 成増 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0018190 | ||
| 所在地 |
東京都板橋区 成増3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東武東上線 「成増」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,735.14m2 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 35.42m2 ～ 86.29m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 京阪電鉄不動産（株） | ||
| 施工会社 | 不二建設（株） | ||
| 設計会社 | 不二建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
東武東上線「成増」駅より徒歩2分、「成増」駅から「池袋」駅へは1駅10分です。東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅も徒歩4分で利用可能で、通勤通学にも便利な立地です。「ファインレジデンス成増」から徒歩1分圏内には板橋区立成増公園、スーパーや病院、成増地域センター（アクトホール）が揃っています。
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東京都23区北の新築マンション（豊島区、北区、板橋区)
ファインレジデンス 成増（東京都板橋区 成増3丁目｜東武東上線 成増駅）のマンション概要です。ファインレジデンス 成増の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ファインレジデンス 成増の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。ファインレジデンス 成増を担当する野村の仲介＋成増センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-523）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。