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サンメゾン成増GRANCHES　GATE

東京都練馬区 旭町3丁目

東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩3分

東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩3分

51.96m2 ～ 82.12m2

2010年3月

7階建

44戸

三洋ホームズ（株）

マンション番号 P0018201
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採光や通風に優れた三方角地に存する駅近レジデンス

「成増」駅より徒歩3分の毎日に時間の余裕を感じる住まい「サンメゾン成増GRANCHES GATE」。

「サンメゾン成増GRANCHES GATE」は2010年3月に竣工された地上7階建て、全44戸のマンションです。駅徒歩3分の好立地ながら、幹線道路から少し奥まった静かな住宅街に位置しているため、車の走行音や排気ガスなどがあまり気にならない、落ち着いた住環境が守られているエリアです。敷地の三方が道路に面しており建物の独立性を高めると同時に、住戸全体の50％超が通風や採光に優れた2面、3面開口の角住戸プランで構成されています。共用廊下はベビーカーや車いすの方に配慮し、幅1.2mのゆとりを持たせています。敷地内には、24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場や、エントランスホールには不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスも設置されています。エレベーター内を含めた5か所には、暮らしの安全・安全を守れる防犯カメラが配されています。

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  • POINT1

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    相場価格がわかる

  • POINT2

    過去の売り出し
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  • POINT3

    周辺エリアの
    マンション売出相場が
    地図でわかる

オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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マンション番号P0018201
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サンメゾン成増GRANCHES　GATEの相場価格

サンメゾン成増GRANCHES　GATEの参考相場価格更新日2024年11月

参考相場価格
5,035万円　～　1億668万円
中央値：6,550万円
参考相場単価
231万円/坪 ～ 383万円/坪（70万円/m2 ～ 116万円/m2）
中央値：288万円/坪（87万円/m2）

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。

・サンメゾン成増GRANCHES　GATEの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

サンメゾン成増GRANCHES　GATE周辺の相場価格の推移

2024年9月の売出相場価格

  • 成増駅
    m2単価54万円
    坪単価178万円
  • 城北地区
    m2単価84万円
    坪単価277万円
  • 東京都
    m2単価98万円
    坪単価323万円

（万円/m2）

（年月）

2024年9月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価（坪単価） 売出専有面積 売出築年数
城北地区 4,534万円 84万円/m2
（277万円/坪）		 52.42m2 31.07年
東京都 5,964万円 98万円/m2
（323万円/坪）		 56.51m2 29.65年

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区

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サンメゾン成増GRANCHES　GATEの物件概要

マンション名 サンメゾン成増GRANCHES　GATE
マンション番号 P0018201
所在地 東京都練馬区 旭町3丁目周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩3分
東武東上線 「成増」駅 徒歩6分
構造 RC造7階建 敷地面積 1,380.55m2
築年月 2010年3月 総戸数 44戸
専有面積 51.96m2 ～ 82.12m2 間取り ―
分譲時会社 三洋ホームズ（株）
施工会社 佐藤工業（株）
設計会社 （株）アバント一級建築士事務所
備考 ―
ブランド サンメゾン

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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駅徒歩5分以内 ２沿線以上利用可
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周辺環境

東武東上線「成増」駅より徒歩3分。東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅も合わせ、都心を2駅3路線でダイレクトに結びます。池袋以北の23区内では最大のターミナル駅であり、周辺は駅を中心に商業地域や公園などが広がっています。駅前のショップやレストランも気軽に利用でき、「サンメゾン成増GRANCHES GATE」の徒歩圏内には複数のスーパーやショップが、少し足を伸ばすとスポーツジムやテニススクール、「光が丘公園」もあり、利便性の高さもさることながら、自然を楽しみリフレッシュもできる住環境です。

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    はい、可能です。サンメゾン成増GRANCHES　GATEを担当する野村の仲介＋成増センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-523）で承ります。

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