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シティテラス新小岩
葛飾区新小岩2丁目
中央・総武線「新小岩」駅 徒歩3分
イニシア立石
東京都葛飾区 東四つ木2丁目
京成押上線 「四ツ木」駅 徒歩12分
68.64m2 ～ 75.03m2
2009年1月
9階建
35戸
（株）コスモスイニシア
マンション番号 P0018345
全戸南向きの配棟。開放感を引き立てるワイドスパン設計の住まい。
歴史と文化と伝統が息づく街に建つ「イニシア立石」生活利便性と桜並木の風景など自然の潤いも享受できるロケーション。
「イニシア立石」は、（株）コスモスイニシアによって2009年1月に竣工された地上9階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約68m2～75m2、間取りは3LDKと、ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数35戸のマンションです。施工は（株）スルガコーポレーションが手掛けています。「イニシア立石」の外壁には白と緑のタイルが採用され、外構の緑が映える瀟洒なデザインで、優しさの中に都会的なシャープさが感じられます。エントランスは重厚感がありつつも安らぎを感じさせ、住まう方や訪れる方を温かく迎えてくれます。エントランスホールの正面は一面のガラス貼りで、目の前には緑の潤い豊かな坪庭が広がり、ホール内のソファが設置されたラウンジは住まう方同士の憩いの場となっております。「イニシア立石」の敷地内には25台分の駐車場や1戸に付き2台分の駐輪場が確保されているほか、共用部分には防犯カメラ、建物や住戸内を見守ってくれるホームセキュリティシステム、来訪者を確認できるTVモニター付きオートロックシステムなど、快適で安心の暮らしをサポートしてくれる設備が整っております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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イニシア立石の相場価格
イニシア立石の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,829万円 ～ 4,481万円
中央値：3,647万円
参考相場単価
125万円/坪 ～ 198万円/坪（38万円/m2 ～ 60万円/m2）
中央値：165万円/坪（50万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・イニシア立石の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イニシア立石周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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四ツ木駅m2単価58万円坪単価191万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
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イニシア立石の物件概要
| マンション名 | イニシア立石 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0018345 | ||
| 所在地 |
東京都葛飾区 東四つ木2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京成押上線 「四ツ木」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
RC造9階建 | 敷地面積 | 1,322.42m2 |
| 築年月 | 2009年1月 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 68.64m2 ～ 75.03m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）コスモスイニシア | ||
| 施工会社 | （株）スルガコーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）トイズアーキテクチュアデザイン | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | イニシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「イニシア立石」は京成押上線の「四ツ木」駅まで徒歩約12分・「京成立石」駅まで徒歩約13分です。「京成立石」駅から「浅草」駅へ約9分、「東京」駅へ約17分、「大手町」駅へ約19分、「新橋」駅へ約23分の好アクセスです。「京成立石」駅前には様々な店舗が建ち並ぶ商店街があるほか、「イニシア立石」周辺にもスーパーが点在し、毎日のお買物に便利です。また徒歩圏には約160本の桜が咲き誇る並木道や、アスレチックのある公園など緑豊かなスポットが多数あり、休日の過ごし方も広がります。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
イニシア立石（東京都葛飾区 東四つ木2丁目｜京成押上線 四ツ木駅）のマンション概要です。イニシア立石の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。イニシア立石の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。イニシア立石を担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。