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東京ベイスクエアミッテ
船橋市浜町2丁目
京成本線「船橋競馬場」駅 徒歩9分
ウェリス南船橋
千葉県船橋市 高瀬町
京葉線 「南船橋」駅 徒歩9分
68.49m2 ～ 91.12m2
2008年6月
10階建
107戸
エヌ・ティ・ティ都市開発(株)
マンション番号 P0019706
地上10階建て全107戸。公園近接、全戸南向きの大規模レジデンス。
東京ベイエリアに建つ「ウェリス南船橋」敷地内に自走式駐車場100％のご用意で楽しいカーライフ。
「ウェリス南船橋」は、エヌ・ティ・ティ都市開発（株）によって2008年6 月に竣工された地上10 階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約68m2～91m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリー向けでご用意された総戸数107戸のビックコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。
「ウェリス南船橋」はガラスの手摺や、白を基調とした建物中心部の配色で軽快さを感じさせる外観で、周囲の鮮やかな緑と調和しています。エントランス内には、四季の彩鮮やかな「レストガーデン」が眺められる「ラウンジ」が設けられ、ホテルライクな雰囲気です。防犯面では「24時間セキュリティシステム」や「防犯カメラ」「オートロックシステム」が設置され、ご家族の安心安全の暮らしをサポートしてくれます。また「ウェリス南船橋」は小型ペットの飼育が可能です。もちろん飼わない方にも配慮された管理規約があり、住まう方の快適な暮らしをサポートしてくれます。
「ウェリス南船橋」はガラスの手摺や、白を基調とした建物中心部の配色で軽快さを感じさせる外観で、周囲の鮮やかな緑と調和しています。エントランス内には、四季の彩鮮やかな「レストガーデン」が眺められる「ラウンジ」が設けられ、ホテルライクな雰囲気です。防犯面では「24時間セキュリティシステム」や「防犯カメラ」「オートロックシステム」が設置され、ご家族の安心安全の暮らしをサポートしてくれます。また「ウェリス南船橋」は小型ペットの飼育が可能です。もちろん飼わない方にも配慮された管理規約があり、住まう方の快適な暮らしをサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ウェリス南船橋の売却・購入に関するお問い合わせ
ウェリス南船橋の相場価格
ウェリス南船橋の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,951万円 ～ 5,748万円
中央値：3,971万円
参考相場単価
138万円/坪 ～ 204万円/坪（42万円/m2 ～ 62万円/m2）
中央値：172万円/坪（52万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ウェリス南船橋の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ウェリス南船橋周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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南船橋駅m2単価63万円坪単価208万円
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総武地区m2単価43万円坪単価142万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,104万円 | 43万円/m2 （142万円/坪） |
70.18m2 | 32.6年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
ウェリス南船橋の売却・購入に関するお問い合わせ
ウェリス南船橋の物件概要
| マンション名 | ウェリス南船橋 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0019706 | ||
| 所在地 |
千葉県船橋市 高瀬町 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京葉線 「南船橋」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 4,258.16m2 |
| 築年月 | 2008年6月 | 総戸数 | 107戸 |
| 専有面積 | 68.49m2 ～ 91.12m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ウェリス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ウェリス南船橋」はJR京葉線・武蔵野線の快速停車駅「南船橋」駅まで徒歩9分です。「南船橋」駅から「東京」駅へは直通で約24分の快適アクセスです。周辺には大型ショッピングセンターやホームセンター・飲食店などが充実し、お買物も便利です。また小学校へは徒歩約4分・中学校へは徒歩約6分と通学も安心です。都心までは20km圏内の東京ベイエリアで、東関東自動車道・京葉道路のICが近くにあり、東京方面・千葉方面へと快適なカーアクセスです。
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千葉県の新築マンション
ウェリス南船橋（千葉県船橋市 高瀬町｜京葉線 南船橋駅）のマンション概要です。ウェリス南船橋の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ウェリス南船橋の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでウェリス南船橋のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ウェリス南船橋を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ウェリス南船橋の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ウェリス南船橋の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ウェリス南船橋を担当する野村の仲介＋船橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-525-258）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。