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吉祥寺南パークホームズ
三鷹市下連雀5丁目
中央線「吉祥寺」駅 バス7分 徒歩1分
住友三鷹ガーデンハウス
東京都三鷹市 下連雀4丁目
中央線 「三鷹」駅 徒歩8分
55.72m2 ～ 70.79m2
1996年3月
14階建
40戸
住友不動産(株)
マンション番号 P0020452
プライバシー性重視の1フロア3戸。全戸角住戸で採光・通風も豊かなマンション。
「三鷹」駅まで徒歩8分。メインストリート沿いに立地する「住友三鷹ガーデンハウス」都心へのアクセスも軽快な好ロケーション。
「住友三鷹ガーデンハウス」は、住友不動産（株）によって1996年3月に竣工された地上14階建てのマンションです。分譲時の面積は約55m2～70m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数40戸のレジデンスです。施工は戸田建設（株）が手掛けています。「住友三鷹ガーデンハウス」は、メインストリートである「三鷹通り」沿いに立地するマンションです。外観はグレー系を基調としてまとめられており、アクセントとして同色系のボーダーが等間隔に配色された、都市の景観とも調和するシックな印象のデザインです。住戸はエレベーターホールを中心に各戸の玄関が配置された1フロア3戸のコア型のフロアレイアウトです。この型のレイアウトにより角住戸率が100%となり、プライバシー性が高まるのは勿論、LDK部分が全住戸とも2面採光になるなど、採光・通風性に優れた住空間も魅力の一つです。上階部分では武蔵野の自然と都市景観を一望でき、眺望も良好です。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
住友三鷹ガーデンハウスの売却・購入に関するお問い合わせ
住友三鷹ガーデンハウスの相場価格
住友三鷹ガーデンハウスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,731万円 ～ 6,442万円
中央値：5,259万円
参考相場単価
204万円/坪 ～ 304万円/坪（62万円/m2 ～ 92万円/m2）
中央値：266万円/坪（80万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・住友三鷹ガーデンハウスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
住友三鷹ガーデンハウス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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三鷹駅m2単価85万円坪単価280万円
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東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,318万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.36m2 | 30.15年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
住友三鷹ガーデンハウスの売却・購入に関するお問い合わせ
住友三鷹ガーデンハウスの物件概要
| マンション名 | 住友三鷹ガーデンハウス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0020452 | ||
| 所在地 |
東京都三鷹市 下連雀4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央線 「三鷹」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
SRC造14階建 | 敷地面積 | 757.67m2 |
| 築年月 | 1996年3月 | 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 55.72m2 ～ 70.79m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 住友不動産(株) | ||
| 施工会社 | 戸田建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)協立建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「住友三鷹ガーデンハウス」は、JR中央線「三鷹」駅徒歩8分と、主要駅でもある「新宿」駅へ直通でアクセスが可能なほか、「渋谷」駅や「大手町」駅といった都心へもスムーズにアクセスのできる利便性の高いロケーションです。駅前エリアには商店街をはじめ、大型ショッピング施設が点在しているため、毎日の買い物も便利です。近辺には教育施設も整っており、通園・通学の負担も軽減されます。万一の際の医療施設も身近にあり安心です。
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住友三鷹ガーデンハウス（東京都三鷹市 下連雀4丁目｜中央線 三鷹駅）のマンション概要です。住友三鷹ガーデンハウスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。住友三鷹ガーデンハウスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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住友三鷹ガーデンハウスを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、住友三鷹ガーデンハウスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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住友三鷹ガーデンハウスの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。住友三鷹ガーデンハウスを担当する野村の仲介＋三鷹センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-005-041）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。