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ユニハイムエクシア天王寺
大阪市天王寺区大道2丁目
大阪環状線「天王寺」駅 徒歩11分
プラウド四天王寺夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区 四天王寺1丁目
大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩6分
77.52m2 ～ 90.09m2
2011年7月
14階建
26戸
野村不動産（株）
マンション番号 P0020519
<野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ>
四天王寺を南に望む、都市の利便性と落ち着いた住環境を併せ持つ立地
「プラウド四天王寺夕陽ヶ丘」は、全住戸南向き・3面採光の角住戸・トランクルーム付。1フロア2邸の独立性、私邸感覚を重視した住空間が魅力
「プラウド四天王寺夕陽ヶ丘」は地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩6分、大阪・上町台地に位置する14階建総戸数26の邸宅です。縦方向のラインを強調したスタイリッシュなタワーフォルムで、駅へのアクセスを考慮し、異なる方向に出入り口が設けられています。専有エリアは全住戸が明るい南向きで、三面採光の明るい住空間。1フロアに2邸のみと、戸建感覚の独立性も魅力です。セキュリティ会社と提携し、すべての窓に防犯センサーが付けられ、カメラ付きインターホンも設置、エントランス、エレベーター、玄関のトリプルセキュリティなど、防犯面も充実。全住戸分のトランクルーム、24時間ゴミ出し可能なゴミステーション、メールボックス一体型宅配ロッカーも完備されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プラウド四天王寺夕陽ヶ丘の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド四天王寺夕陽ヶ丘の相場価格
プラウド四天王寺夕陽ヶ丘の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
5,584万円 ～ 9,755万円
中央値：7,121万円
参考相場単価
234万円/坪 ～ 357万円/坪（71万円/m2 ～ 108万円/m2）
中央値：291万円/坪（88万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プラウド四天王寺夕陽ヶ丘の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド四天王寺夕陽ヶ丘周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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四天王寺前夕陽ヶ丘駅m2単価69万円坪単価228万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
プラウド四天王寺夕陽ヶ丘の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド四天王寺夕陽ヶ丘の物件概要
| マンション名 | プラウド四天王寺夕陽ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0020519 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区 四天王寺1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 491.53m2 |
| 築年月 | 2011年7月 | 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 77.52m2 ～ 90.09m2 | 間取り | 3LDK+S～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）福田組 | ||
| 設計会社 | （株）カノンアソシエイツ、（株）福田組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
道を挟んだ南側に聖徳太子建立と伝えられる1,400年の歴史を持つ「四天王寺」が広がる得難い環境で、眼下には境内の日本庭園「極楽浄土の庭」が望めます。その他、歴史ある社寺や名所が多く、大阪でも有数の文教地区です。「スーパーライフ」まで徒歩4分、「大阪警察病院」徒歩6分と、生活に必要な施設も充実。徒歩6分の地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅から「東梅田」駅まで12分でアクセス可能です。
天王寺警察署（現地より約270m）
天王寺区役所（現地より約230m）
天王寺公園（現地より約950m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。