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シティテラス新小岩
葛飾区新小岩2丁目
中央・総武線「新小岩」駅 徒歩3分
クレアシティ フランクオーレ
東京都葛飾区 奥戸2丁目
京成押上線 「京成立石」駅 徒歩12分
62.86m2 ～ 85.27m2
2002年3月
14階建
176戸
セントラル総合開発（株）
マンション番号 P0020603
地上14階建て、全176戸。「京成立石」駅徒歩12分の大規模レジデンス。
約1,700坪の広大な敷地に建つ「クレアシティ フランクオーレ」水と緑の潤う穏やかな住環境が魅力。
「クレアシティ フランクオーレ」は、セントラル総合開発（株）によって2002年3月に竣工された地上14階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約62m2～85m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数176戸のビッグコミュニティです。施工は（株）竹中工務店・株木建設（株）が手掛けています。「クレアシティ フランクオーレ」は約1,700坪の広大な敷地に東棟・南棟に分けられた住棟がL字型にゆったりと配置されています。各住戸には充分な採光と通風が確保され、明るく開放感のある住まいが提供されています。ホテルを思わせる2層吹き抜けのエントランスホールには、多彩なライフサービスの受けられるサービスカウンターが設けられています。「クレアシティ フランクオーレ」にはラウンジやピアノ室、ゲストルーム、コミュニティルームなど大規模レジデンスならではの共用施設も充実しています。また敷地東側にはコミュニティパークが設けられ、お子様を安心して遊ばせることができるほか、敷地内には全戸分の自走式駐車場が確保されており、快適なカーライフをサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
クレアシティ フランクオーレの売却・購入に関するお問い合わせ
クレアシティ フランクオーレの相場価格
クレアシティ フランクオーレの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,857万円 ～ 5,705万円
中央値：4,290万円
参考相場単価
148万円/坪 ～ 218万円/坪（45万円/m2 ～ 66万円/m2）
中央値：188万円/坪（57万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・クレアシティ フランクオーレの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
クレアシティ フランクオーレ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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京成立石駅m2単価59万円坪単価195万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
クレアシティ フランクオーレの売却・購入に関するお問い合わせ
クレアシティ フランクオーレの物件概要
| マンション名 | クレアシティ フランクオーレ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0020603 | ||
| 所在地 |
東京都葛飾区 奥戸2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京成押上線 「京成立石」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
SRC造14階建 | 敷地面積 | 5,777.31m2 |
| 築年月 | 2002年3月 | 総戸数 | 176戸 |
| 専有面積 | 62.86m2 ～ 85.27m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | セントラル総合開発（株） | ||
| 施工会社 | （株）竹中工務店、 株木建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）橘建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「クレアシティ フランクオーレ」は京成押上線「京成立石」駅まで徒歩12分の好立地です。浅草や日本橋、新橋など都内主要駅へ軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。「クレアシティ フランクオーレ」は都内でありながらも、周辺には旧中川の流れや総合スポーツセンターなどが点在し、水と緑の潤う自然豊かな住環境となっています。また立石駅周辺にはスーパーや商店街など買い物施設が充実しており快適です。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
クレアシティ フランクオーレ（東京都葛飾区 奥戸2丁目｜京成押上線 京成立石駅）のマンション概要です。クレアシティ フランクオーレの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。クレアシティ フランクオーレの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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クレアシティ フランクオーレのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでクレアシティ フランクオーレのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、クレアシティ フランクオーレの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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クレアシティ フランクオーレの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。クレアシティ フランクオーレを担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。