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藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
中央・総武線「西千葉」駅 徒歩7分
エクセラージュ西千葉マロニエ通り
千葉県千葉市中央区 登戸5丁目
中央・総武線 「西千葉」駅 徒歩5分
72.29m2 ～ 87.49m2
1998年3月
5階建
15戸
大成プレハブ(株)
マンション番号 P0020780
全15戸中13戸が採光・通風に優れた3面採光の角住戸
JR総武線と京成千葉線の2路線が利用可能。目的地に応じてルートが選べるアクセス快適な好立地
シックな色合いを基調とした外観が印象的なエクセラージュ西千葉・マロニエ通りは地上5階建て、全15戸の低層マンションです。R型の曲線を描くキャノピーと門柱が目を引くメインエントランスには洗練された光を放つ黒御影石が採用されており、格調高い雰囲気が演出されています。お部屋は3LDK・4LDKを中心に1LDK～4LDKとシングルからDINKS、ファミリーまで幅広い層に対応可能な間取りプランとなっています。本マンションから西千葉駅までを結ぶ「マロニエ通り」には南仏の香り漂う雑貨店やレストランなどが立ち並び、買い物だけでもなく散歩も楽しめる通りとなっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
エクセラージュ西千葉マロニエ通りの売却・購入に関するお問い合わせ
エクセラージュ西千葉マロニエ通りの相場価格
エクセラージュ西千葉マロニエ通りの参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
2,006万円 ～ 3,913万円
中央値：2,818万円
参考相場単価
89万円/坪 ～ 145万円/坪（27万円/m2 ～ 44万円/m2）
中央値：122万円/坪（37万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・エクセラージュ西千葉マロニエ通りの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エクセラージュ西千葉マロニエ通り周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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西千葉駅m2単価33万円坪単価109万円
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千葉市m2単価36万円坪単価119万円
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千葉県m2単価37万円坪単価122万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市 | 2,656万円 | 36万円/m2 （119万円/坪） |
71.31m2 | 30.27年 |
| 千葉県 | 2,694万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.74m2 | 30.71年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
エクセラージュ西千葉マロニエ通りの売却・購入に関するお問い合わせ
エクセラージュ西千葉マロニエ通りの物件概要
| マンション名 | エクセラージュ西千葉マロニエ通り | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0020780 | ||
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区 登戸5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央・総武線 「西千葉」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 626.52m2 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 72.29m2 ～ 87.49m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 大成プレハブ(株) | ||
| 施工会社 | 大成プレハブ(株) | ||
| 設計会社 | 山口設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
JR総武線「西千葉」駅より徒歩5分。京成千葉線「みどり台」駅も徒歩6分で利用可能です。東京や大手町へもアクセスしやすく通勤通学に便利な立地です。周辺は「マロニエ通り」を包むように広がる閑静な住宅街となっており、通学区の小学校・中学校へは徒歩5分と子育てにも適した住環境です。日常のお買い物には「西友 西千葉店」が徒歩4分と近いほか大型スーパーや専門店も充実しており利便性にも優れた立地となっています。
千葉みなと病院（現地より約700m）
ペリエ西千葉店（現地より約450m）
西友西千葉店（現地より約300m）
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エクセラージュ西千葉マロニエ通り（千葉県千葉市中央区 登戸5丁目｜中央・総武線 西千葉駅）のマンション概要です。エクセラージュ西千葉マロニエ通りの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。エクセラージュ西千葉マロニエ通りの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。