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ヒューマンスクエア戸田富士見公園
蕨市錦町4丁目
埼京線「戸田」駅 徒歩12分
コスモフェスタ蕨
埼玉県蕨市 南町2丁目
京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩12分
59.72m2 ～ 86.96m2
1996年1月
7階建
101戸
(株)コスモスイニシア
マンション番号 P0020893
地上7階建て、全101戸。「蕨」駅徒歩12分の大規模レジデンス。
都心へのアクセス性に優れた好立地「コスモフェスタ蕨」徒歩圏内に利便施設の充実する生活環境良好な住まい。
「コスモフェスタ蕨」は、（株）コスモスイニシアによって1996年1月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約59m2～86m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数101戸のビッグコミュニティです。施工は安藤建設（株）が手掛けています。「コスモフェスタ蕨」は敷地の3方向が公道に面した開放感ある好立地です。面積約3,200m2超のゆとりある敷地に、住戸棟とエントランス棟、駐車スペース、ポケットパーク、フェスタコート（自主管理公園）が機能的にレイアウトされています。ブラウン系タイル張りの外観は、街並みに映える重厚感あるデザインです。建物には「スキップフロア」が採用され、エレベーター停止階以外の2、3、5、7階の中住戸にも両面バルコニーが可能な設計となっています。玄関まわりにもアルコーブを基本に門扉やポーチなどが設置され、住まいの独立性を高めています。オートロックシステムや宅配ロッカー、屋根つき自転車置場など便利で快適に暮らせる設備も整っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
コスモフェスタ蕨の売却・購入に関するお問い合わせ
コスモフェスタ蕨の相場価格
コスモフェスタ蕨の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,775万円 ～ 5,360万円
中央値：3,454万円
参考相場単価
132万円/坪 ～ 204万円/坪（40万円/m2 ～ 62万円/m2）
中央値：165万円/坪（50万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・コスモフェスタ蕨の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
コスモフェスタ蕨周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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蕨駅m2単価49万円坪単価161万円
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中央地区m2単価50万円坪単価165万円
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埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 中央地区 | 3,194万円 | 50万円/m2 （165万円/坪） |
62.85m2 | 29.91年 |
| 埼玉県 | 2,780万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.81m2 | 30.4年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
中央地区：川口市、戸田市、蕨市、上尾市
コスモフェスタ蕨の売却・購入に関するお問い合わせ
コスモフェスタ蕨の物件概要
| マンション名 | コスモフェスタ蕨 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0020893 | ||
| 所在地 |
埼玉県蕨市 南町2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 3,247.18m2 |
| 築年月 | 1996年1月 | 総戸数 | 101戸 |
| 専有面積 | 59.72m2 ～ 86.96m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)コスモスイニシア | ||
| 施工会社 | 安藤建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)日建ハウジングシステム | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | コスモ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「コスモフェスタ蕨」はJR京浜東北線・根岸線「蕨」駅まで徒歩12分の好立地です。新宿や東京など都心方面へも軽快にアクセスでき、通勤や通学にも大変便利です。周辺には徒歩1分の「大荒田交通公園」をはじめ大小の公園が点在する豊かな自然環境が魅力です。徒歩1分の「蕨市立図書館」の他、小・中学校や幼稚園などお子様の教育施設やショッピング施設など生活利便施設が周辺に充実しています。
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コスモフェスタ蕨（埼玉県蕨市 南町2丁目｜京浜東北・根岸線 蕨駅）のマンション概要です。コスモフェスタ蕨の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。コスモフェスタ蕨の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コスモフェスタ蕨を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、コスモフェスタ蕨の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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コスモフェスタ蕨の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。コスモフェスタ蕨を担当する野村の仲介＋川口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-757-080）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。