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千葉みなとガーデンパーク
千葉市美浜区幸町1丁目
京葉線「千葉みなと」駅 徒歩2分
ソフィア美浜ライトスクエア
千葉県千葉市美浜区 幸町2丁目
京成千葉線 「みどり台」駅 徒歩10分
89.32m2 ～ 125.43m2
2002年7月
14階建
106戸
双日都市開発(株)
マンション番号 P0021016
地上14階建て、全106戸。南西向きで採光に配慮されたレジデンス。
ゆとりを生むアウトフレーム工法の「ソフィア美浜ライトスクエア」敷地内に100％駐車場と洗車スペースがあり愛車にも優しい環境。
「ソフィア美浜ライトスクエア」は、双日都市開発（株）によって2002年7月に竣工された地上14階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約89m2～125m2、ファミリータイプ中心でご用意された総戸数106戸のビッグコミュニティです。施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「水」の透明感がテーマの「ソフィア美浜ライトスクエア」はホワイトのタイルとライトグリーンのガラスの組み合わせが爽やかな外観で、バルコニーは南西に面し、採光に恵まれた造りです。エントランスには水のある風景が住まう方を迎えてくれる「カスケード」、キッチンを備えた交流の場「シエルホール」や笑顔が集うウッドデッキの「シエルテラス」、屋上には解放感に満ちた「スカイガーデン」などが設けられ、大規模マンションならではの共用施設が充実しています。また「ソフィア美浜ライトスクエア」は床側に梁を設置する「逆梁工法」により「ハイサッシュ」が採用され、リビングのすみずみまで光が届き、専有面積は平均約94m2 と明るく開放感のある住まいです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ソフィア美浜ライトスクエアの売却・購入に関するお問い合わせ
ソフィア美浜ライトスクエアの相場価格
ソフィア美浜ライトスクエアの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,423万円 ～ 5,185万円
中央値：2,918万円
参考相場単価
85万円/坪 ～ 135万円/坪（26万円/m2 ～ 41万円/m2）
中央値：104万円/坪（31万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ソフィア美浜ライトスクエアの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ソフィア美浜ライトスクエア周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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みどり台駅m2単価38万円坪単価125万円
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千葉市m2単価35万円坪単価115万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市 | 2,636万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.95m2 | 31.45年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
ソフィア美浜ライトスクエアの売却・購入に関するお問い合わせ
ソフィア美浜ライトスクエアの物件概要
| マンション名 | ソフィア美浜ライトスクエア | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0021016 | ||
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区 幸町2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京成千葉線 「みどり台」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
SRC造14階建 | 敷地面積 | 2,601.33m2 |
| 築年月 | 2002年7月 | 総戸数 | 106戸 |
| 専有面積 | 89.32m2 ～ 125.43m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 双日都市開発(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)戸塚設計コンサルタント | ||
| 備考 | 構造：SRC造一部RC造 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ソフィア美浜ライトスクエア」は、京成千葉線「みどり台」駅まで徒歩約10分です。また都心までの快適なアクセスが魅力のJR総武線「稲毛」駅へはマンション前のバス停からバス乗車で約8分と移動がスムーズです。「稲毛」駅から「東京」駅へは約36分、「千葉」駅へは約4分です。「ソフィア美浜ライトスクエア」の周辺にはスーパーや公園・銀行・郵便局・ドラッグストアが身近にあり、毎日の生活をサポートしてくれます。また目の前を走る千葉街道沿いには飲食店やガソリンスタンド・ファーストフード店が点在し、ご家族でのお出かけに便利な環境です。
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ソフィア美浜ライトスクエア（千葉県千葉市美浜区 幸町2丁目｜京成千葉線 みどり台駅）のマンション概要です。ソフィア美浜ライトスクエアの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ソフィア美浜ライトスクエアの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでソフィア美浜ライトスクエアのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ソフィア美浜ライトスクエアの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ソフィア美浜ライトスクエアの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ソフィア美浜ライトスクエアを担当する野村の仲介＋津田沼センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-884）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。