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オーベル松戸ヒルズ
松戸市胡録台
常磐線「松戸」駅 徒歩13分
新松戸ガーデニア
千葉県松戸市 三ケ月
千代田・常磐緩行線 「新松戸」駅 徒歩10分
68.2m2 ～ 90.33m2
1998年11月
11階建
170戸
トーメン不動産(株)
マンション番号 P0021077
採光や風通しに配慮されたL字型配棟。公園に隣接するレジデンス。
約6,685.78m2の広々とした面積の「新松戸ガーデニア」3方接道の角地で開放感のある立地と自然の潤いが魅力。
「新松戸ガーデニア」は、トーメン不動産（株）によって1998年11月に竣工された地上11階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約68m2～90m2、間取りは2SLDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数170戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）竹中工務店が手掛けています。「新松戸ガーデニア」は大きなポーチと角柱の意匠が印象的なエントランスで、荷物の積み降ろしも手軽に行える広い車寄せが設けられております。敷地内には陽光がふりそそぐ南向きの「サザンビュー」と公園を目の前に望む「パークビュー」の2棟がL字型に配棟され、自走式の駐車場が全戸分確保されております。敷地の北側にはすべり台や鉄棒・ベンチなどが設置された「敷地内公園」があり、お子さまが安心して遊べるほか、住まう方のコミュニケーションの場となっております。また「新松戸ガーデニア」は敷地を包むように様々な樹木が植えられ、隣接する「島谷台公園」と調和し、緑の潤いが身近で感じられるランドプランです。
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新松戸ガーデニアの相場価格
新松戸ガーデニアの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,315万円 ～ 4,364万円
中央値：2,918万円
参考相場単価
109万円/坪 ～ 158万円/坪（33万円/m2 ～ 48万円/m2）
中央値：132万円/坪（40万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・新松戸ガーデニアの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
新松戸ガーデニア周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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新松戸駅m2単価35万円坪単価115万円
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常磐地区m2単価38万円坪単価125万円
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千葉県m2単価37万円坪単価122万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 常磐地区 | 2,770万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
70.93m2 | 28.38年 |
| 千葉県 | 2,716万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.85m2 | 30.49年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
常磐地区：松戸市、柏市、我孫子市、流山市、野田市
新松戸ガーデニアの売却・購入に関するお問い合わせ
新松戸ガーデニアの物件概要
| マンション名 | 新松戸ガーデニア | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0021077 | ||
| 所在地 |
千葉県松戸市 三ケ月 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 千代田・常磐緩行線 「新松戸」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
SRC造11階建 | 敷地面積 | 6,685.78m2 |
| 築年月 | 1998年11月 | 総戸数 | 170戸 |
| 専有面積 | 68.2m2 ～ 90.33m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | トーメン不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | ||
| 設計会社 | (株)竹中工務店東京一級建築士事務所 | ||
| 備考 | 構造：SRC造一部RC造 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「新松戸ガーデニア」は、東京メトロ千代田線・JR常磐緩行線・武蔵野線の「新松戸」駅まで徒歩約10分です。「新松戸」駅から「上野」駅へ約27分、「東京」駅へ約34分、「新木場」駅へ約34分の好アクセスです。「新松戸ガーデニア」周辺は目の前の「島谷台公園」をはじめとして多数の公園が点在し緑豊かです。また徒歩圏にはスーパーや郵便局・ホームセンター・各種クリニックが揃い、毎日の暮らしに困りません。さらに学区の小学校は徒歩約4分、中学校は徒歩約14分とお子さまの通学も安心です。
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新松戸ガーデニア（千葉県松戸市 三ケ月｜千代田・常磐緩行線 新松戸駅）のマンション概要です。新松戸ガーデニアの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。新松戸ガーデニアの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。新松戸ガーデニアを担当する野村の仲介＋柏センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-616-636）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。