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グランコート東松戸
松戸市河原塚
北総鉄道「東松戸」駅 徒歩15分
レクセルプラッツァ新八柱
千葉県松戸市 牧の原2丁目
新京成電鉄 「八柱」駅 徒歩15分
63.88m2 ～ 95.46m2
2001年3月
3階建
133戸
(株)大京
マンション番号 P0021345
10,000m2超の整形地。四面接道の緑豊かな高台に建つレジデンス。
自然の潤い豊かな新八柱に立地する「レクセルプラッツァ新八柱」吹き抜けが多用され水回りにも窓が多く設けられた通風・採光に配慮された住まい。
「レクセルプラッツァ新八柱」は、(株)大京によって2001年3月に竣工された地上3階地下1階建ての低層レジデンスです。分譲時の面積は約63m2～95m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数133戸のビッグコミュニティです。施工は飛島建設（株）が手掛けています。「レクセルプラッツァ新八柱」は、4面それぞれが道路に面した高台の敷地で、直接隣接する建物が無く日照に優れ、風が通りやすい好立地です。敷地内は「中庭」を取り囲むように4棟が配置されています。この高台はもともと推定樹齢30年以上のクスノキをはじめとしてケヤキやコブシ・ハナミズキなどが植栽されており、「レクセルプラッツァ新八柱」はこれらの既存樹がエントランスや外周・中庭に移植保存され、新たな植栽と共に四季の移ろいを感じさせてくれるランドプランです。「中庭」は各棟への通路となる約190mの回廊式の庭園で、「太陽のひろば」を中心に春・夏・秋・冬と四季の庭があり、地下1階のエントランスホール下の「集会室」と共に、住まう方の交流の場となっております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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レクセルプラッツァ新八柱の相場価格
レクセルプラッツァ新八柱の参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
1,979万円 ～ 3,143万円
中央値：2,361万円
参考相場単価
89万円/坪 ～ 109万円/坪（27万円/m2 ～ 33万円/m2）
中央値：99万円/坪（30万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・レクセルプラッツァ新八柱【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※壱番館を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
レクセルプラッツァ新八柱周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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八柱駅m2単価32万円坪単価105万円
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常磐地区m2単価37万円坪単価122万円
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千葉県m2単価37万円坪単価122万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 常磐地区 | 2,687万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.84m2 | 29.06年 |
| 千葉県 | 2,694万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.74m2 | 30.71年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
常磐地区：松戸市、柏市、我孫子市、流山市、野田市
レクセルプラッツァ新八柱の売却・購入に関するお問い合わせ
レクセルプラッツァ新八柱の物件概要
| マンション名 | レクセルプラッツァ新八柱 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0021345 | ||
| 所在地 |
千葉県松戸市 牧の原2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 新京成電鉄 「八柱」駅 徒歩15分 | ||
| 構造 |
PC造3階地下1階建 | 敷地面積 | 10,879.78m2 |
| 築年月 | 2001年3月 | 総戸数 | 133戸 |
| 専有面積 | 63.88m2 ～ 95.46m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)大京 | ||
| 施工会社 | 飛島建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)日建ハウジングシステム | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「レクセルプラッツァ新八柱」は、新京成電鉄「八柱」駅まで徒歩約15分、JR武蔵野線「新八柱」駅まで徒歩約15分です。駅からの道のりは緑豊かなケヤキ通りで、途中には大型スーパーやショッピング施設・銀行などが揃い、生活に便利な環境が整っております。また「レクセルプラッツァ新八柱」の周辺には大小の公園が点在しているほか、少し足を伸ばせば広々とした敷地の「21世紀の森と広場」があり、お子さまの遊び場にも便利です。
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レクセルプラッツァ新八柱（千葉県松戸市 牧の原2丁目｜新京成電鉄 八柱駅）のマンション概要です。レクセルプラッツァ新八柱の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。レクセルプラッツァ新八柱の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、レクセルプラッツァ新八柱の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。レクセルプラッツァ新八柱を担当する野村の仲介＋柏センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-616-636）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。