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パティオス8番街
千葉市美浜区打瀬1丁目
京葉線「海浜幕張」駅 徒歩13分
幕張ベイタウングランパティオス公園西の街
千葉県千葉市美浜区 打瀬2丁目
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩10分
56.56m2 ～ 139.56m2
1999年2月
14階建
356戸
幕張シティ(株)
マンション番号 P0021447
独立したコミュニティ棟など共有施設が充実した大規模レジデンス。
幕張海浜公園とミッドランド・パークの2つの公園に挟まれた「幕張ベイタウングランパティオス公園西の街」緑豊かで開放的な住環境。
「幕張ベイタウングランパティオス公園西の街」は、幕張シティ（株）によって1999年2月に竣工された地上14階建・地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約56m2～139m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数356戸のビッグコミュニティです。施工は（株）フジタが手掛けています。「幕張ベイタウングランパティオス公園西の街」は、幕張海浜公園とミッドランド・パークの2つの公園に挟まれた開放感のある立地です。住棟の地上1階と地下1階の両フロアは屋根付きの駐車場となっており、全戸分が確保された平置き式でハイルーフ仕様の車にも対応されております。駐車場の上階、地上2階部分は人口地盤で約3,900m2の広さを誇る「パティオ(中庭)」が設けられ、空中庭園を思わせるコミュニティ広場となっております。またパティオの入口には独立した「コミュニティ棟」と「管理棟」が設置されているほか、敷地内には子供たちの水遊び場「ジャブジャブ池」や樹木の中の散歩道「ポケットパーク」などが設けられ、ゆとりとくつろぎの空間となっております。「幕張ベイタウングランパティオス公園西の街」は万一の地震の際に揺れを和らげてくれる「免振装置」や、エントランスの「オートロック」「24時間住戸別セキュリティシステム」で住まう方の安心・安全の暮らしをサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
幕張ベイタウングランパティオス公園西の街の売却・購入に関するお問い合わせ
幕張ベイタウングランパティオス公園西の街の相場価格
幕張ベイタウングランパティオス公園西の街の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,327万円 ～ 8,831万円
中央値：4,348万円
参考相場単価
135万円/坪 ～ 204万円/坪（41万円/m2 ～ 62万円/m2）
中央値：169万円/坪（51万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・幕張ベイタウングランパティオス公園西の街【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※3番館を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
幕張ベイタウングランパティオス公園西の街周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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海浜幕張駅m2単価65万円坪単価214万円
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千葉市m2単価35万円坪単価115万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市 | 2,636万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.95m2 | 31.45年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
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幕張ベイタウングランパティオス公園西の街の物件概要
| マンション名 | 幕張ベイタウングランパティオス公園西の街 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0021447 | ||
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区 打瀬2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造14階地下1階建 | 敷地面積 | 13,423.42m2 |
| 築年月 | 1999年2月 | 総戸数 | 356戸 |
| 専有面積 | 56.56m2 ～ 139.56m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 幕張シティ(株) | ||
| 施工会社 | (株)フジタ | ||
| 設計会社 | (株)UG都市建築、（株）フジタ | ||
| 備考 | 【土地権利】転賃借権、期間：2029年3月 【戸数】1番館：戸数：35戸、2番館：94戸、3番館：62戸、4番館：115戸、5番館：50戸【構造】1番館：RC造地上14階建、2番館、3番館、4番館：RC造地上14階建地下1階建、5番館：RC造地下1階地上10階建【築年月】1番館、2番館：1999年2月、3番館、4番館：2000年2月、5番館：2001年2月 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「幕張ベイタウングランパティオス公園西の街」は、JR京葉線「海浜幕張」駅まで徒歩約10分です。「海浜幕張」駅から「東京」駅へ直通約28分、一回のお乗り換えで「有楽町」駅へ約32分、「千葉」駅へ約13分の好アクセスです。「海浜幕張」駅周辺は商業施設や飲食店、アウトレットモール・金融機関などが集まり利便性の高い立地です。また「幕張ベイタウングランパティオス公園西の街」は、お台場や舞浜などのレジャースポットや足を伸ばして成田空港・房総半島へとお車でのお出かけも快適な立地で、休日の楽しみも広がります。
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幕張ベイタウングランパティオス公園西の街（千葉県千葉市美浜区 打瀬2丁目｜京葉線 海浜幕張駅）のマンション概要です。幕張ベイタウングランパティオス公園西の街の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。幕張ベイタウングランパティオス公園西の街の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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幕張ベイタウングランパティオス公園西の街の売却についてさまざまな相談はできますか？
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。