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イトーピア東千里マンション
吹田市岸部北5丁目
東海道本線(米原～神戸)「岸辺」駅 徒歩11分
アルス吹田穂波公園
大阪府吹田市 穂波町
阪急千里線 「吹田」駅 徒歩10分
66.58m2 ～ 83.51m2
2006年8月
12階建
46戸
東急不動産（株）
マンション番号 P0021558
二方接道の角地、全戸南向き。通風と採光に恵まれた快適な暮らし。
阪急千里線「吹田」駅徒歩10分の「アルス吹田穂波公園」第一種住居地域に佇むファミリー向けマンション。
「アルス吹田穂波公園」は、東急不動産（株）によって2006年8月に竣工された地上12階建てのマンションです。分譲時の面積は約66m2～83m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数46戸のレジデンスです。施工は東海興業（株）が手掛けています。「アルス吹田穂波公園」の外観は2色のベージュ系を基調とした暖かみのあるデザインです。洗練された周辺の街並みに調和した造りとなっております。住戸配置は1フロアにつき4戸とゆとりのあるレイアウトで、角住戸率は約50％と開放感とプライバシー性の高い設計が魅力です。「アルス吹田穂波公園」内ではペットの飼育も可能です。共用部には足洗い場や、エレベーターには「ペット同乗ランプ」が設置されているなど、飼い主や周辺の住まう方にも配慮されております。エントランスホールには不在時の宅配物を一時的に保管しておける宅配ボックスが設けられております。帰宅後などの好きなタイミングで取りに行けるので大変便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
アルス吹田穂波公園の売却・購入に関するお問い合わせ
アルス吹田穂波公園の相場価格
アルス吹田穂波公園の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
2,716万円 ～ 4,541万円
中央値：3,347万円
参考相場単価
132万円/坪 ～ 181万円/坪（40万円/m2 ～ 55万円/m2）
中央値：157万円/坪（47万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・アルス吹田穂波公園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アルス吹田穂波公園周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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吹田（阪急）駅m2単価48万円坪単価158万円
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大阪府北部m2単価38万円坪単価125万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府北部 | 2,891万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
73.39m2 | 34.1年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府北部：池田市、箕面市、豊中市、吹田市、摂津市、茨木市、高槻市、三島郡島本町、豊能郡豊能町、豊能郡能勢町
アルス吹田穂波公園の売却・購入に関するお問い合わせ
アルス吹田穂波公園の物件概要
| マンション名 | アルス吹田穂波公園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0021558 | ||
| 所在地 |
大阪府吹田市 穂波町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 阪急千里線 「吹田」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造12階建 | 敷地面積 | 250.99m2 |
| 築年月 | 2006年8月 | 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 66.58m2 ～ 83.51m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産（株） | ||
| 施工会社 | 東海興業（株） | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | アルス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「アルス吹田穂波公園」は、阪急千里線「吹田」駅から徒歩10分のマンションです。目の前には「穂波公園」、南西側に「南吹田公園」があり自然に恵まれた環境となっております。お子様を連れて遊ばせたり、気分転換にお散歩したりするのもおすすめです。「アルス吹田穂波公園」から徒歩圏内には食品スーパーやコンビニがございます。普段のお買い物の場所に困ることなく快適な生活を送れます。
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アルス吹田穂波公園（大阪府吹田市 穂波町｜阪急千里線 吹田駅）のマンション概要です。アルス吹田穂波公園の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。アルス吹田穂波公園の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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アルス吹田穂波公園のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでアルス吹田穂波公園のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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アルス吹田穂波公園を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、アルス吹田穂波公園の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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アルス吹田穂波公園の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。アルス吹田穂波公園を担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。