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シティタワー大阪本町
大阪市中央区安土町2丁目
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩5分
D’グランセ上町台ハイレジデンス
大阪府大阪市中央区 内久宝寺町2丁目
大阪メトロ谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分
75.95m2 ～ 150.95m2
2009年2月
28階建
101戸
大和ハウス工業（株）
マンション番号 P0021696
上町台地ヒルトップ、「大阪城」三の丸の一角。
全戸角住戸の高層タワーレジデンス。
大和ハウス工業の分譲による、総戸数101戸、角住戸率100％の免震高層マンション。アプローチは、都会の喧騒から遮るような緑や花に包まれ、一歩建物の中に入ると一階の共用部には開放感あふれる吹き抜けを設け、落ち着きのあるウッディな空間を設置。ホテルライクなコンシェルジュサービスや、シックで重厚な雰囲気のあるオーナーズルームもご用意。防音に配備されたエレベーターパーキング、不在時にも安心な宅配ボックス、各階にはダストルームもあり暮らしの利便性を高めてくれます。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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D’グランセ上町台ハイレジデンスの相場価格
D’グランセ上町台ハイレジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,401万円 ～ 2億5,557万円
中央値：8,990万円
参考相場単価
231万円/坪 ～ 555万円/坪（70万円/m2 ～ 168万円/m2）
中央値：312万円/坪（94万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・D’グランセ上町台ハイレジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
D’グランセ上町台ハイレジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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谷町四丁目駅m2単価82万円坪単価271万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
D’グランセ上町台ハイレジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
D’グランセ上町台ハイレジデンスの物件概要
| マンション名 | D’グランセ上町台ハイレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0021696 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区 内久宝寺町2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造28階地下1階建 | 敷地面積 | 1,567.86m2 |
| 築年月 | 2009年2月 | 総戸数 | 101戸 |
| 専有面積 | 75.95m2 ～ 150.95m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 大和ハウス工業（株） | ||
| 施工会社 | （株）鴻池組 | ||
| 設計会社 | （株）日建ハウジングシステム、（株）鴻池組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | D'グランセ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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コンシェルジュサービス
ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
周辺環境
現地は「難波宮」宮城内、「大阪城」三の丸の一角に位置する、いにしえの歴史を刻んだ土地。上町台地の中でも、高台に位置しています。周辺には官公庁や医療施設などが集まるビジネス街にありながらも、空堀商店街やスーパーマーケットなどの生活利便施設、保育園、小学校などの教育施設や医療施設が徒歩圏内。都心でありながらも、大小さまざまな公園もあり、緑も豊なロケーションです。
大阪医療センター（現地より約40m）
大阪歴史博物館（現地より約450m）
大阪城公園（現地より約580m）
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D’グランセ上町台ハイレジデンス（大阪府大阪市中央区 内久宝寺町2丁目｜大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅）のマンション概要です。D’グランセ上町台ハイレジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。D’グランセ上町台ハイレジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、D’グランセ上町台ハイレジデンスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。D’グランセ上町台ハイレジデンスを担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。