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グランハイム町屋
荒川区東尾久2丁目
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩12分
モアクレスト荒川公園ソレーユ館
東京都荒川区 荒川3丁目
常磐線 「三河島」駅 徒歩7分
64.36m2 ～ 85.42m2
1999年2月
12階建
111戸
（株）長谷工不動産
マンション番号 P0021964
地上12階建て・全111戸。「三河島」駅徒歩7分の大規模レジデンス
6路線6駅が利用可能で交通アクセスに優れた「モアクレスト荒川公園ソレーユ館」東京を自在に使いこなせる好立地
「モアクレスト荒川公園ソレーユ館」は、（株）長谷工不動産によって1999年2月に竣工された地上12階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約64m2～85m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプが中心の総戸数111戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「モアクレスト荒川公園ソレーユ館」は約5,000m2の広大な敷地に建つ2棟構成のマンション「モアクレスト荒川公園」の内の1棟です。地上14階建て・総戸数135戸のシエール館と地上12階建て・総戸数111戸のソレーユ館の2棟が配置されています。シックな色調のタイル貼りの外観は、格調高く存在感のあるデザインです。緑豊かな敷地に住棟がL字型にレイアウトされ、住まいの通風と採光に配慮がなされています。敷地内には自主管理道路や提供公園など緑のスペースが設けられ、豊かな自然が感じられます。共用施設としてソレーユ館にはホテルのロビーを思わせる御影石の敷き詰められた多目的ホールが設置されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
モアクレスト荒川公園ソレーユ館の売却・購入に関するお問い合わせ
モアクレスト荒川公園ソレーユ館の相場価格
モアクレスト荒川公園ソレーユ館の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,718万円 ～ 6,612万円
中央値：4,686万円
参考相場単価
188万円/坪 ～ 261万円/坪（57万円/m2 ～ 79万円/m2）
中央値：221万円/坪（67万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・モアクレスト荒川公園ソレーユ館の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
モアクレスト荒川公園ソレーユ館周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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三河島駅m2単価84万円坪単価277万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
モアクレスト荒川公園ソレーユ館の売却・購入に関するお問い合わせ
モアクレスト荒川公園ソレーユ館の物件概要
| マンション名 | モアクレスト荒川公園ソレーユ館 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0021964 | ||
| 所在地 |
東京都荒川区 荒川3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 常磐線 「三河島」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
SRC造12階建 | 敷地面積 | 5,001.01m2 |
| 築年月 | 1999年2月 | 総戸数 | 111戸 |
| 専有面積 | 64.36m2 ～ 85.42m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）長谷工不動産 | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「モアクレスト荒川公園ソレーユ館」はJR常磐線「三河島」駅まで徒歩7分の好立地です。またJR常磐線「日暮里」駅まで徒歩18分、東京メトロ千代田線「町屋」駅まで徒歩12分、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで徒歩13分など6駅6路線が利用可能で、都内主要駅へ自在にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。「モアクレスト荒川公園ソレーユ館」は荒川区の中心部に位置し、周辺には荒川区役所をはじめ郵便局や警察署などの公的機関や文化施設などが充実しています。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
モアクレスト荒川公園ソレーユ館（東京都荒川区 荒川3丁目｜常磐線 三河島駅）のマンション概要です。モアクレスト荒川公園ソレーユ館の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。モアクレスト荒川公園ソレーユ館の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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モアクレスト荒川公園ソレーユ館を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、モアクレスト荒川公園ソレーユ館の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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モアクレスト荒川公園ソレーユ館の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。モアクレスト荒川公園ソレーユ館を担当する野村の仲介＋上野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-689-715）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。