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パークシティ大宮サザンコート
さいたま市中央区上落合7丁目
埼京線「北与野」駅 徒歩9分
イトーピアエフィールさいたま新都心
埼玉県さいたま市中央区 上落合3丁目
京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩12分
埼京線 「北与野」駅 徒歩8分
70.06m2 ～ 100.67m2
2008年3月
14階建
126戸
伊藤忠都市開発(株)
マンション番号 P0022201
全戸ワイドスパン＋奥行き最大約3.5mの新発想バルコニー。
「イトーピアエフィールさいたま新都心」は、2駅利用可能。快適なロケーションで、10畳超のアウトリビングのある暮らし。
「イトーピアエフィールさいたま新都心」は、「さいたま新都心」駅まで徒歩12分、「北与野」駅まで徒歩8分。2駅利用で都心へのアクセスは軽快です。また車でのフットワークもスムーズで、都心方面はもとより東北道や関越道、常磐道などへのアプローチもしやすい立地。お出かけも気軽になります。周辺には、公共施設・公園・文化施設やレジャー施設・商業施設が揃っており、与野八幡小学校までは徒歩約1分と、お子様のいるご家庭にも嬉しい充実した周辺環境です。そしてなんといってもこのマンションの特徴は「パラディ」と呼ばれる奥行き最大約3.5mのバルコニー。トータルで約10.8畳～約13.1畳もの大きなスペースが全戸に確保され、住まう方のアイデア次第で四季折々、色んな楽しみのできる生活空間となっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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イトーピアエフィールさいたま新都心の相場価格
イトーピアエフィールさいたま新都心の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
4,756万円 ～ 1億464万円
中央値：6,063万円
参考相場単価
221万円/坪 ～ 340万円/坪（67万円/m2 ～ 103万円/m2）
中央値：261万円/坪（79万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・イトーピアエフィールさいたま新都心の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イトーピアエフィールさいたま新都心周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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さいたま新都心駅m2単価80万円坪単価264万円
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さいたま市m2単価50万円坪単価165万円
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埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| さいたま市 | 3,492万円 | 50万円/m2 （165万円/坪） |
67.54m2 | 28.1年 |
| 埼玉県 | 2,769万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.51m2 | 29.9年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
イトーピアエフィールさいたま新都心の売却・購入に関するお問い合わせ
イトーピアエフィールさいたま新都心の物件概要
| マンション名 | イトーピアエフィールさいたま新都心 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0022201 | ||
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区 上落合3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩12分
埼京線 「北与野」駅 徒歩8分 |
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| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 4,982.82m2 |
| 築年月 | 2008年3月 | 総戸数 | 126戸 |
| 専有面積 | 70.06m2 ～ 100.67m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 伊藤忠都市開発(株) | ||
| 施工会社 | 五洋建設(株) | ||
| 設計会社 | 五洋建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | イトーピア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
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イトーピアエフィールさいたま新都心（埼玉県さいたま市中央区 上落合3丁目｜京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅）のマンション概要です。イトーピアエフィールさいたま新都心の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。イトーピアエフィールさいたま新都心の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。イトーピアエフィールさいたま新都心を担当する野村の仲介＋大宮センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-691-375）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。