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シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
八千代市緑が丘西1丁目
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩5分
エクセル八千代緑が丘
千葉県八千代市 大和田新田
東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
71.82m2 ～ 149.16m2
1996年11月
14階建
116戸
近鉄不動産(株)
マンション番号 P0022859
八千代緑が丘駅まで徒歩約3分。全戸南向きの大型レジデンス。
敷地面積約5,000m2の「エクセル八千代緑が丘」緑鮮やかなゆとりのランドプランと充実した共有施設が魅力。
「エクセル八千代緑が丘」は、近鉄不動産（株）によって1996年11月に竣工された地上14階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約71m2～149m2、間取りは2SLDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数116戸のビッグコミュニティです。施工は多田建設（株）が手掛けています。「エクセル八千代緑が丘」は、中央に芝生が敷き詰められ周囲がインターロッキングで囲まれた「プライベートコート」や四季折々の表情が楽しめる緑に包まれた遊歩道の「フロントガーデン」、約100m2を誇りお子様たちの遊び場となる提供公園「ハールフルパーク」をはじめとして、敷地全体に自然の潤いが感じられるランドプランです。また「エクセル八千代緑が丘」の敷地内には全戸分の駐車場がご用意されているほか、いつでも愛車の手入れができる「洗車スペース」、1住戸分ほどの大きさが確保された多用途の「集会室」など大規模マンションならではの設備も充実しております。防犯面ではエントランスの「オートロック」がご家族の安心の暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
エクセル八千代緑が丘の売却・購入に関するお問い合わせ
エクセル八千代緑が丘の相場価格
エクセル八千代緑が丘の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
2,116万円 ～ 5,800万円
中央値：2,735万円
参考相場単価
92万円/坪 ～ 135万円/坪（28万円/m2 ～ 41万円/m2）
中央値：112万円/坪（34万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・エクセル八千代緑が丘の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エクセル八千代緑が丘周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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八千代緑が丘駅m2単価39万円坪単価128万円
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総武地区m2単価43万円坪単価142万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,104万円 | 43万円/m2 （142万円/坪） |
70.18m2 | 32.6年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
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エクセル八千代緑が丘の物件概要
| マンション名 | エクセル八千代緑が丘 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0022859 | ||
| 所在地 |
千葉県八千代市 大和田新田 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
SRC造14階建 | 敷地面積 | 5,069.98m2 |
| 築年月 | 1996年11月 | 総戸数 | 116戸 |
| 専有面積 | 71.82m2 ～ 149.16m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 近鉄不動産(株) | ||
| 施工会社 | 多田建設(株) | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「エクセル八千代緑が丘」は東葉高速鉄道線「八千代緑が丘」駅まで徒歩約3分の駅地物件です。「八千代緑が丘」駅から「大手町」駅へ約39分、「茅場町」駅へ約34分、「西船橋」駅へ約14分の好アクセスです。「エクセル八千代緑が丘」近くを通る成田街道・県道船橋印西線周辺には生活利便施設が集中しておりお買物に便利です。また八千代市には「総合運動公園」や「高津小鳥の森」など緑豊かな大きな公園があり、休日にご家族で過ごす場所としてもおススメです。
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エクセル八千代緑が丘（千葉県八千代市 大和田新田｜東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅）のマンション概要です。エクセル八千代緑が丘の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。エクセル八千代緑が丘の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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エクセル八千代緑が丘のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでエクセル八千代緑が丘のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、エクセル八千代緑が丘の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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エクセル八千代緑が丘の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。エクセル八千代緑が丘を担当する野村の仲介＋船橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-525-258）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。