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アーバンライフ御堂筋本町タワー
大阪市中央区南本町3丁目
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩2分
ファミールKOUZタワー
大阪府大阪市中央区 高津1丁目
大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線 「日本橋」駅 徒歩6分
60.42m2 ～ 76.96m2
2003年3月
20階建
122戸
丸紅（株）
マンション番号 P0022870
地上20階、高さ約60m。街のランドマークに
東西南北、ワイドに広がる「パノラマビュー」
グレーの外観が街並みに溶け込む「ファミールKOUZタワー」。最上階の20階には、街並みを見下ろしながらくつろぎのひと時をお楽しみいただける、パノラマラウンジを配置。高津エリアは、アクティブなライフスタイルが活きる都心隣居のロケーション。足まわりの良さは大きな魅力です。最寄りの地下鉄「谷町九丁目」駅や地下鉄・近鉄「日本橋」駅は、アクセス自在なターミナル。南船場や堀江にも気軽に。文楽劇場の伝統文化なども、思い立ったら散歩気分で堪能できます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ファミールKOUZタワーの相場価格
ファミールKOUZタワーの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,409万円 ～ 5,913万円
中央値：3,925万円
参考相場単価
128万円/坪 ～ 251万円/坪（39万円/m2 ～ 76万円/m2）
中央値：192万円/坪（58万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ファミールKOUZタワーの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ファミールKOUZタワー周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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谷町九丁目駅m2単価65万円坪単価214万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
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ファミールKOUZタワーの物件概要
| マンション名 | ファミールKOUZタワー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0022870 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区 高津1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線 「日本橋」駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線 「日本橋」駅 徒歩6分 近鉄難波・奈良線 「近鉄日本橋」駅 徒歩6分 |
||
| 構造 |
鉄骨造20階地下1階建 | 敷地面積 | 1,206.78m2 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 122戸 |
| 専有面積 | 60.42m2 ～ 76.96m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 丸紅（株） | ||
| 施工会社 | 大成建設（株） | ||
| 設計会社 | 大成建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ファミール | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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フィットネス施設
展望ラウンジ・屋上デッキあり
駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
千日前通りに面した、交通アクセスのよいロケーション。「谷町九丁目」駅と「日本橋」駅、「大阪上本町」駅が利用可能。「難波」や「梅田」など都心部へのアクセスがスムーズです。物件周辺には、緑の多い生玉公園があり、公園西側の生国魂神社では、お祭りなども催されます。上本町駅周辺には近鉄百貨店や上本町YUFURAなどのショッピング施設が充実し、お買い物にも便利な環境です。
生国魂神社（現地より約260m）
阪急ファミリーストア瓦屋町店（現地より約480m）
近鉄百貨店上本町店（現地より約720m）
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ファミールKOUZタワー（大阪府大阪市中央区 高津1丁目｜大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅）のマンション概要です。ファミールKOUZタワーの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ファミールKOUZタワーの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ファミールKOUZタワーのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ファミールKOUZタワーを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ファミールKOUZタワーの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ファミールKOUZタワーの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ファミールKOUZタワーを担当する野村の仲介＋なんばセンターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-934-413）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。