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グレイス夙川ガーデンハウス
西宮市分銅町
阪神本線「西宮」駅 徒歩8分
アルス西宮ルシーディア
兵庫県西宮市 東町1丁目
阪神本線 「西宮」駅 徒歩15分
阪神本線 「今津」駅 徒歩15分
71.93m2 ～ 118.44m2
2005年2月
10階建
89戸
東急不動産（株）
マンション番号 P0022912
西宮の海の自然を享受する、全戸70m2以上のゆとりある居住空間。
阪急本線「西宮」駅徒歩15分の「アルス西宮ルシーディア」多彩な住戸プランを取りそろえたファミリー向けマンション。
「アルス西宮ルシーディア」は、東急不動産（株）によって2005年2月に竣工された地上10階建てのマンションです。分譲時の面積は約71m2～118m2、間取りは3LDK～5LDKと、ファミリーに対応している総戸数89戸のレジデンスです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「アルス西宮ルシーディア」の外観はベージュやブラウンの2色がバランスよく配色されたお洒落なデザインです。洗練された西宮市の周辺環境に調和した造りとなっております。広大な敷地を活かして駐車場は全住戸分のスペースが確保され、出し入れが楽な平面タイプで、ご家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。「アルス西宮ルシーディア」内にはサークルにご利用いただける集会室や、雨の日でもお子様がのびのびと遊べるキッズスペースもございます。住人同士でのコミュニケーションの幅も広がり、大人も子供も楽しく過ごせます。防犯面に関しましては敷地内に設置された防犯カメラや、不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロックが付いているので安心です。
アルス西宮ルシーディアをご所有ならオーナー登録がオススメです！
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
アルス西宮ルシーディアの売却・購入に関するお問い合わせ
アルス西宮ルシーディアの相場価格
アルス西宮ルシーディアの参考相場価格更新日2024年9月
参考相場価格
2,481万円 ～ 6,346万円
中央値：3,961万円
参考相場単価
109万円/坪 ～ 178万円/坪（33万円/m2 ～ 54万円/m2）
中央値：145万円/坪（44万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・アルス西宮ルシーディアの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アルス西宮ルシーディア周辺の相場価格の推移
2024年7月の売出相場価格
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西宮（阪神）駅m2単価43万円坪単価142万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価34万円坪単価112万円
（万円/m2）
（年月）
2024年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,836万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.07m2 | 31.92年 |
| 兵庫県 | 2,503万円 | 34万円/m2 （112万円/坪） |
70.81m2 | 32.04年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
アルス西宮ルシーディアの売却・購入に関するお問い合わせ
アルス西宮ルシーディアの物件概要
| マンション名 | アルス西宮ルシーディア | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0022912 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 東町1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
阪神本線 「西宮」駅 徒歩15分
阪神本線 「今津」駅 徒歩15分 阪急今津線 「今津」駅 徒歩16分 |
||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 2,966.26m2 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 71.93m2 ～ 118.44m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | アルス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「アルス西宮ルシーディア」は、阪神本線「西宮」駅から徒歩15分です。同じく阪神本線「今津」駅からも徒歩15分と、2駅の利用が可能で通勤や通学に快適な足回りとなっております。周辺にはスーパーやコンビニ、大型ホームセンターがあり利便性の高い環境です。普段のお買い物の場所に困ることはほとんどなく快適な生活を送れます。南側には美しい西宮の海の景色が広がります。利便性が高いだけではなく自然にも恵まれた立地です。
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アルス西宮ルシーディア（兵庫県西宮市 東町1丁目｜阪神本線 西宮駅）のマンション概要です。アルス西宮ルシーディアの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。アルス西宮ルシーディアの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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アルス西宮ルシーディアのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでアルス西宮ルシーディアのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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アルス西宮ルシーディアを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、アルス西宮ルシーディアの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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アルス西宮ルシーディアの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。アルス西宮ルシーディアを担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。