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オープンレジデンシア本郷菊坂
文京区本郷5丁目
都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩6分
ガーラ・レジデンス文京本郷
東京都文京区 本郷1丁目
都営三田線 「水道橋」駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩5分
40.12m2 ～ 55.62m2
2011年5月
14階建
39戸
（株）エフ・ジェー不動産販売
マンション番号 P0022994
東京の魅力を100％愉しむために生まれた大人のための開放空間
「3面開放立地」で実現した新しい開放感―自由で新しい開放感溢れるライフスタイルがここから始まります。
都会の暮らしの中でも大切にしたい開放感と眺望を備え、江戸時代の武家屋敷の面影を残す明治の文豪たちに愛された文教の地で自由なライフスタイルを謳歌する。東京に暮らすことの本当の意味を知る、大人のためのプレミアムな空間。ここは、まさしく都市を愉しむ大人達に相応しい、スタイリッシュで快適なTOKYO LIVING SPACEなのです。「上品でフォーマルな黒×グレー×白」のタイルを高層階から下層階まで流れるようなアシンメトリーで配置した、シンプル且つモダンな管地区意匠は、東京都心の中心である、この「文京本郷」の地に新しい景観とシンボル性を生み出します。また、邸宅の顔となるエントランスは質感豊かな天然素材を用いて温かみと重厚感を両立。街の中で一際高い存在感を放ちながらも、住まわれる方を優しく迎える空間です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ガーラ・レジデンス文京本郷の相場価格
ガーラ・レジデンス文京本郷の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
6,803万円 ～ 1億854万円
中央値：7,659万円
参考相場単価
515万円/坪 ～ 671万円/坪（156万円/m2 ～ 203万円/m2）
中央値：600万円/坪（181万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ガーラ・レジデンス文京本郷の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ガーラ・レジデンス文京本郷周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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水道橋駅m2単価167万円坪単価552万円
-
城北地区m2単価84万円坪単価277万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
ガーラ・レジデンス文京本郷の売却・購入に関するお問い合わせ
ガーラ・レジデンス文京本郷の物件概要
| マンション名 | ガーラ・レジデンス文京本郷 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0022994 | ||
| 所在地 |
東京都文京区 本郷1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
都営三田線 「水道橋」駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩5分 都営三田線 「春日」駅 徒歩5分 中央・総武線 「水道橋」駅 徒歩6分 |
||
| 構造 |
SRC造14階建 | 敷地面積 | 323.77m2 |
| 築年月 | 2011年5月 | 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 40.12m2 ～ 55.62m2 | 間取り | 1LDK～2LDK |
| 分譲時会社 | （株）エフ・ジェー不動産販売 | ||
| 施工会社 | 村本建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）アート総合企画 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。ガーラ・レジデンス文京本郷を担当する野村の仲介＋御茶ノ水営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-761-571）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。