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リバーガーデン福島木漏れ日の丘
大阪市福島区鷺洲5丁目
阪神本線「野田」駅 徒歩7分
キングマンション堂島川
大阪府大阪市福島区 玉川1丁目
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分
大阪メトロ千日前線 「玉川」駅 徒歩9分
60.61m2 ～ 122.98m2
1998年7月
43階建
384戸
(株)阪神住建
マンション番号 P0023058
堂島川のほとり、豊かな緑に囲まれた超高層43階建。
24時間都市を眺望する、都市邸宅ならではのくつろぎ。
堂島川沿いに立ち、敷地内には四季折々の花々や豊かな緑を配した潤いある環境を形成している地上43階、タイル張りの重厚感あるフォルム。1階は店舗、3階以上が住居スペースになっています。オートロック、管理人常駐、防犯カメラなどのセキュリティ対策で居住者の安全をサポート。落ち着いた雰囲気漂うエントランスではフロントサービスを受けることもできます。敷地内には遊歩道や遊具を設置しており、居住者たちの憩いの場として親しまれています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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キングマンション堂島川の相場価格
キングマンション堂島川の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,128万円 ～ 1億1,967万円
中央値：4,627万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 317万円/坪（47万円/m2 ～ 96万円/m2）
中央値：215万円/坪（65万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・キングマンション堂島川の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
キングマンション堂島川周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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中之島駅m2単価97万円坪単価320万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
キングマンション堂島川の売却・購入に関するお問い合わせ
キングマンション堂島川の物件概要
| マンション名 | キングマンション堂島川 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023058 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区 玉川1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分
大阪メトロ千日前線 「玉川」駅 徒歩9分 |
||
| 構造 |
RC造43階地下1階建 | 敷地面積 | 4,791.18m2 |
| 築年月 | 1998年7月 | 総戸数 | 384戸 |
| 専有面積 | 60.61m2 ～ 122.98m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | (株)阪神住建 | ||
| 施工会社 | 大成建設(株) | ||
| 設計会社 | 大成建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
プール、運動場などがある緑豊かな下福島公園があり、親子の触れ合い、散策やジョギングなどが楽しめます。小児科を備えた大阪厚生年金病院、小中学校も近隣にあるので子育てには安心の環境。スーパーやコンビニ、郵便局なども徒歩圏内にあり、少し足を伸ばせばホームセンターもあります。最寄駅は京阪中之島線「中之島」駅で、JR東西線「新福島」駅、JR大阪環状線・阪神本線「福島」駅、地下鉄千日前線「野田阪神」駅も利用可能。
下福島公園（現地より約20m）
住友病院（現地より約260m）
大阪市立科学館（現地より約870m）
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キングマンション堂島川（大阪府大阪市福島区 玉川1丁目｜京阪中之島線 中之島駅）のマンション概要です。キングマンション堂島川の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。キングマンション堂島川の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。キングマンション堂島川を担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。