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福島ガーデンズタワー
大阪市福島区鷺洲3丁目
阪神本線「野田」駅 徒歩3分
パルシオ福島
大阪府大阪市福島区 福島3丁目
JR東西線 「新福島」駅 徒歩4分
55.84m2 ～ 79.8m2
1998年5月
12階建
44戸
(株)ユニホー
マンション番号 P0023060
駅近の利便性を享受する、「新福島」駅から徒歩4分のレジデンス
「堂島川」の自然を身近に感じられる「パルシオ福島」3LDK中心のファミリー向けマンション
「パルシオ福島」は、（株）ユニホーによって1998年5月に竣工された地上12階建てのマンションです。分譲時の面積は約55m2～79m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数44戸のレジデンスです。施工は麦島建設・東央エンジニアリング共同企業体が手掛けています。「パルシオ福島」の外観はブラウンを基調としたスタイリッシュなデザインです。駅近の環境に堂々とそびえ建つ姿は圧倒的な存在感を放っています。住棟内では1フロアにつき4住戸の配置で、全戸玄関ポーチ付きで独立性に優れているうえ、プライバシー性にも配慮された造りとなっております。品格のあるエントランスには不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロックが設置されております。しつこい勧誘対策にも役立ちますので、高齢者や子供の留守番時も安心です。「パルシオ福島」の共用部には住民専用のゴミ置場がございます。朝の慌ただしい時間帯に、マンションから離れた集積場に行く必要もないので大変便利です
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パルシオ福島の売却・購入に関するお問い合わせ
パルシオ福島の相場価格
パルシオ福島の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,839万円 ～ 5,924万円
中央値：4,314万円
参考相場単価
165万円/坪 ～ 244万円/坪（50万円/m2 ～ 74万円/m2）
中央値：208万円/坪（63万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パルシオ福島の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パルシオ福島周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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新福島駅m2単価134万円坪単価442万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
パルシオ福島の売却・購入に関するお問い合わせ
パルシオ福島の物件概要
| マンション名 | パルシオ福島 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023060 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区 福島3丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | JR東西線 「新福島」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
SRC造12階建 | 敷地面積 | 553.12m2 |
| 築年月 | 1998年5月 | 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 55.84m2 ～ 79.8m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | (株)ユニホー | ||
| 施工会社 | 麦島建設・東央エンジニアリング共同企業体 | ||
| 設計会社 | (株)ノエル建築事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
周辺環境
「パルシオ福島」は、JR東西線「新福島」駅から徒歩4分です。駅近なので朝の身支度もゆとりをもってできます。多くの路線が通る「京橋」駅には快速利用で10分と、通勤や通学に快適な足回りとなっております。「パルシオ福島」は利便性の高い「あみだ池筋」沿いに立地しています。南側には「堂島川」が流れており、広大な敷地面積を誇る「下福島公園」もございます。晴れた休日に周辺を散策してみるのもおすすめです。
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パルシオ福島（大阪府大阪市福島区 福島3丁目｜JR東西線 新福島駅）のマンション概要です。パルシオ福島の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パルシオ福島の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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パルシオ福島のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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パルシオ福島を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パルシオ福島の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。パルシオ福島を担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。