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クリスタルエグゼ蒲生
大阪市城東区蒲生4丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩5分
セントラルレジデンス城東シティタワー
大阪府大阪市城東区 新喜多東2丁目
学研都市線(片町線) 「鴫野」駅 徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩14分
66.12m2 ～ 120.35m2
2003年4月
21階建
134戸
住友不動産(株)
マンション番号 P0023082
これからますます発展していく城東・鴫野。
オフィス街まで約20分。通勤、通学の道程が軽やかに。
総戸数134戸のビッグコミュニティ。敷地内のオープンスペースにはプレイロットを設けました。エントランスは吹き抜け＆ガラス張りの明るく開放的な空間。エントランスを入ると、ケヤキの木やハーブなどを植えた憩いの空間、エントランスガーデンがあり、エントランス屋上には、テーブルとベンチを設置したルーフガーデンがあり、住民同士のコミュニティなどに利用いただけます。コンシェルジュサービスでは、毎日の暮らしを快適にする様々なサポートを行っています。24時間体制のセキュリティシステムで、住まう人すべてに安心してお住まいいただける環境が整っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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セントラルレジデンス城東シティタワー の相場価格
セントラルレジデンス城東シティタワー の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,666万円 ～ 8,279万円
中央値：3,745万円
参考相場単価
128万円/坪 ～ 221万円/坪（39万円/m2 ～ 67万円/m2）
中央値：165万円/坪（50万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・セントラルレジデンス城東シティタワー の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
セントラルレジデンス城東シティタワー 周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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鴫野駅m2単価43万円坪単価142万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
セントラルレジデンス城東シティタワー の売却・購入に関するお問い合わせ
セントラルレジデンス城東シティタワー の物件概要
| マンション名 | セントラルレジデンス城東シティタワー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023082 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区 新喜多東2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
学研都市線(片町線) 「鴫野」駅 徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩14分 |
||
| 構造 |
RC造21階地下1階建 | 敷地面積 | 3,505.71m2 |
| 築年月 | 2003年4月 | 総戸数 | 134戸 |
| 専有面積 | 66.12m2 ～ 120.35m2 | 間取り | 3LDK～4LDK+S |
| 分譲時会社 | 住友不動産(株) | ||
| 施工会社 | 住友建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)IAO竹田設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | シティタワー 、 セントラルレジデンス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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コンシェルジュサービス
展望ラウンジ・屋上デッキあり
ペット可（規約制限あり）
２沿線以上利用可
周辺環境
周辺には、お子様のいるご家庭にもうれしい、幼稚園や保育所が点在しています。JR片町線「鴫野」駅前には、スーパーマーケットやドラッグストア、商店街、ファーストフード店などが建ち並ぶ商業エリアとなっており、お買い物にも便利。「鴫野」駅から、「京橋」駅まではわずか1駅の快適アクセス。また、地下鉄今里筋線「鴫野」駅も利用できます。
コノミヤ鴫野店（現地より約710m）
城東中央病院（現地より約880m）
ラウンドワンスタジアム城東放出店（現地より約1,090m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。