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ザ・タワー大阪
大阪市福島区福島1丁目
東海道本線(米原～神戸)「大阪」駅 徒歩13分
キングマンション福島アーデンコート
大阪府大阪市福島区 大開3丁目
阪神本線 「淀川」駅 徒歩4分
65.74m2 ～ 90.53m2
2008年6月
8階建
41戸
(株)阪神住建
マンション番号 P0023102
駅近の利便性を享受する、「淀川」駅から徒歩4分のレジデンス
通風と採光に恵まれた三方接道の「キングマンション福島アーデンコート」豊かな自然の「淀川」を身近に感じる暮らし
「キングマンション福島アーデンコート」は、（株）阪神住建によって2008年6月に竣工された地上8階建てのマンションです。分譲時の面積は約65m2～90m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数41戸のレジデンスです。施工は若築建設（株）が手掛けています。「キングマンション福島アーデンコート」の外観はブラウンを基調としたシックなデザインです。洗練された周辺の街並みに調和した造りとなっております。住棟内には防犯カメラが設置されており、住戸内のインターホンもモニタ付きと充実した防犯体制です。しつこい勧誘対策にも役立ちますので高齢者や子供の留守番時も安心です。駐車場は全住戸分の41台が確保されております。入出庫しやすい平面式で、ご家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。「キングマンション福島アーデンコート」の共用部には不在時の宅配物を預かってくれる宅配ボックスがございます。帰宅後などの好きなタイミングで荷物を受け取れるので大変便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
キングマンション福島アーデンコートの売却・購入に関するお問い合わせ
キングマンション福島アーデンコートの相場価格
キングマンション福島アーデンコートの参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
3,779万円 ～ 6,706万円
中央値：4,957万円
参考相場単価
181万円/坪 ～ 257万円/坪（55万円/m2 ～ 78万円/m2）
中央値：218万円/坪（66万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・キングマンション福島アーデンコートの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
キングマンション福島アーデンコート周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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淀川駅m2単価49万円坪単価161万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
キングマンション福島アーデンコートの売却・購入に関するお問い合わせ
キングマンション福島アーデンコートの物件概要
| マンション名 | キングマンション福島アーデンコート | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023102 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区 大開3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪神本線 「淀川」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 1,592.55m2 |
| 築年月 | 2008年6月 | 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 65.74m2 ～ 90.53m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | (株)阪神住建 | ||
| 施工会社 | 若築建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)加藤設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | グレーシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「キングマンション福島アーデンコート」は、阪神本線「淀川」駅から徒歩4分です。駅近なので朝の身支度もゆとりをもってできます。大阪の中心地「梅田」駅には乗換えなしで5分と、通勤や通学はもちろん、週末のショッピングにも快適な足回りとなっております。「キングマンション福島アーデンコート」から徒歩圏内には食品スーパーやコンビニ・ホームセンターなどがあり、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。また西側には「淀川」の雄大な自然が広がります。晴れた休日に周辺を散策してみるのもおすすめです。
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キングマンション福島アーデンコート（大阪府大阪市福島区 大開3丁目｜阪神本線 淀川駅）のマンション概要です。キングマンション福島アーデンコートの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。キングマンション福島アーデンコートの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、キングマンション福島アーデンコートの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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キングマンション福島アーデンコートの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。キングマンション福島アーデンコートを担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。