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グランアッシュ梅田ヴィークス
大阪市北区豊崎4丁目
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩6分
プレサンス天神橋ディオレ
大阪府大阪市北区 紅梅町
大阪メトロ谷町線 「南森町」駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線 「南森町」駅 徒歩4分
20.66m2 ～ 24.5m2
2011年1月
10階建
72戸
（株）プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0023120
ひときわ存在感を放つ、美形のファサード。
芳醇な空気を醸し出す華やかな意匠。
利便性に富んだアクセス先には、日本で有数の主要都市「梅田」をはじめとするビジネス街。「商いの街、大阪」に相応しく大手企業や量販店などが集まり、活気が沸き続け、アクティブなオンモードをスマートに操るベストポジション。また、周辺には歴史的建造物や老舗のお店が点在しており、心を満たしてくれる景観も魅力的なロケーションです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プレサンス天神橋ディオレの相場価格
プレサンス天神橋ディオレの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,419万円 ～ 2,010万円
中央値：1,685万円
参考相場単価
204万円/坪 ～ 287万円/坪（62万円/m2 ～ 87万円/m2）
中央値：264万円/坪（80万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレサンス天神橋ディオレの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンス天神橋ディオレ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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南森町駅m2単価88万円坪単価290万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
プレサンス天神橋ディオレの売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンス天神橋ディオレの物件概要
| マンション名 | プレサンス天神橋ディオレ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023120 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市北区 紅梅町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線 「南森町」駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線 「南森町」駅 徒歩4分 JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩4分 |
||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 400.04m2 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 20.66m2 ～ 24.5m2 | 間取り | 1R～1K |
| 分譲時会社 | （株）プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | （株）鍛冶田工務店 | ||
| 設計会社 | （株）ジーユープランニング | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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プレサンス天神橋ディオレ（大阪府大阪市北区 紅梅町｜大阪メトロ谷町線 南森町駅）のマンション概要です。プレサンス天神橋ディオレの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンス天神橋ディオレの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレサンス天神橋ディオレの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。プレサンス天神橋ディオレを担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。